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原告巫溪縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社訴被告周繼平借款合同糾紛一案


重慶市巫溪縣人民法院

民 事 判 決 書


（2007）巫民初字第88號


原 告　巫溪縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社，地址巫溪縣城廂鎮(zhèn)先鋒路。
法定代表人　張厚學，男，系該社主任。
委托代理人　王隆成，男，漢族，1961年7月3日出生，重慶市巫溪縣人，巫溪縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社職工，住(略)。代理權限為特別授權。
被 告　周繼平，男，1971年6月5日出生，漢族，重慶市巫溪縣人，糧農(nóng)，住(略)。
原告巫溪縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社訴被告周繼平借款合同糾紛一案，于2007年1月28日向本院起訴。本院受理后，依法由審判員廖子懷適用簡易程序，于2007年3月13日公開開庭審理了本案。原告委托代理人王隆成到庭參加了訴訟，被告經(jīng)依法傳喚，無正當理由未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
原告訴稱：被告于2005年8月20日與我社簽訂借款合同，以溪房第680110號房產(chǎn)做抵押擔保，借款三萬元，約定2007年8月16日歸還，利息按月利率9.6‰計算，每季度結息一次，借款用途為裝修房屋。至今為止，被告應結息五次，實際上被告只結息一次。同時被告并未將所借款項用于裝修房屋，而是挪做了他用。綜上所述，被告已經(jīng)違反了合同約定。為維護我社的合法權益，保護正常的金融秩序，特向法院起訴，請求判令被告立即歸還借款本息，并由被告負擔本案訴訟費及實際支出費。
原告提交的證據(jù)有：1、（溪沈）農(nóng)信社2005年個借字第10號借款合同復印件一份，證明原被告之間的借款關系及借款金額、借款日期、約定還款日期、借款利率、利息清償辦法等相關事項；2、序號為0007791的借據(jù)復印件一張，證明原被告之間的借款關系及借款金額、借款日期、約定還款日期、借款利率等相關事項；3、房屋抵押擔保書復印件一份，證明原告用溪字第680110號房屋為所借款項作了抵押擔保。
被告未到庭參加訴訟，亦未在舉證期限內(nèi)提交書面答辯意見。
經(jīng)庭審舉證和審查，原告提交的1、2、3份證據(jù)，本院予以認定。
經(jīng)審理查明：被告于2005年8月20日與巫溪縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社簽訂借款合同，以溪房第680110號房產(chǎn)做抵押擔保，借款三萬元，約定2007年8月16日歸還，利息按月利率9.6‰計算，每季度結息一次，借款用途為裝修房屋，合同號為（溪沈）農(nóng)信社2005年個借字第10號。從2005年11月20日至今為止，被告應結息五次，實際上被告只結息一次，有四次利息未結。

本院認為：被告從原告處借款后，不按合同的約定，使用該款和按時與原告結清利息，致使原告產(chǎn)生被告如不提前收回借款，將增加收回借款的風險性，從而要求被告提前償還借款，是合理合法的。借款時設定的抵押擔保合同也是合法有效的。根據(jù)《中華人民共和國民法通則》第八十九條第二款，《中華人民共和國合同法》第二百零三條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百三十條之規(guī)定，判決如下：
一、被告周繼平歸還巫溪縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社借款本金三萬元及利息，利息按月利率9.6‰計算，并按規(guī)定計算復息。用拍賣被告周繼平提供的擔保物的價款對上述借款本息承擔保證責任，上述判決應于判決書生效后十日內(nèi)履行完畢；
二、本案依法收取案件受理費1360元，其他訴訟費400元，實際支出費100元，合計1860元，由被告周繼平負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人人數(shù)提交副本，上訴于重慶市第二中級人民法院。





審 判 員 廖 子 懷

二００七年三月十三日

書 記 員 甘 保