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（2014）平民二初字第00332號
原告欒某甲，男，1957年3月18日出生，漢族，遼寧省本溪市人，無業(yè)。
委托代理人劉景龍，男，1981年10月28日出生，漢族，河北省遷西縣人，職工。
被告欒某乙，男，1963年1月29日出生，漢族，遼寧省本溪市人，無業(yè)。
原告欒某甲訴被告欒某乙占有物返還糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。原告欒某甲委托代理人劉景龍及被告欒某乙到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告訴稱：我與被告系兄弟關(guān)系。2013年5月8日，我名下位于本溪市平山區(qū)的平房因動遷，開發(fā)商還面積給我安置一處雙室樓房。同年，我將房屋租給他人居住。2014年5月24日，被告強行將承租人趕走，當(dāng)天就搬進(jìn)該雙室房屋內(nèi)占有至今。現(xiàn)起訴至法院要求被告返還坐落于本溪市平山區(qū)房屋。
被告辯稱：不同意原告的訴訟請求。我去原告房屋居住是有原因的，我母親在南地萬家燈火曾有個門市房，母親去世時，我正在監(jiān)獄服刑，被告未經(jīng)我同意就將該房屋出售。這個房屋是我母親留下的遺產(chǎn)，不能全歸原告，我要屬于我的那部分房產(chǎn)，如果原告不給我，我就要在原告的房屋居住。
經(jīng)審理查明：原、被告系同胞兄弟。2013年5月8日，原告與本溪鋼鐵（集團(tuán)）房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司簽訂《住宅房屋安置補償協(xié)議書》，原告位于本溪市平山區(qū)的私產(chǎn)房屋被拆遷，回遷安置私產(chǎn)房屋一處（建筑面積為63.51平方米）。2013年5月13日，原告辦理了入戶手續(xù)、繳納了物業(yè)費、裝修保證金、取暖費、回遷戶進(jìn)戶費用。2014年5月24日，被告未經(jīng)原告同意進(jìn)入該房屋并居住至今。
上述事實，有住宅房屋安置補償協(xié)議書、回遷戶進(jìn)戶費用明細(xì)單、本溪市房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理處城鎮(zhèn)房屋拆遷產(chǎn)權(quán)審定書、動遷戶增加住宅室數(shù)收費通知書交款單位存根、動遷戶補交（退）面積房款通知單、收款收據(jù)、進(jìn)戶驗收單及雙方當(dāng)事人陳述筆錄在案為憑，已經(jīng)庭審質(zhì)證和本院審查，可以采信。
本院認(rèn)為：占有的不動產(chǎn)被侵占的，占有人有權(quán)請求返還原物。本案爭議的房屋系原告動遷取得，原告對該房屋享有占有、使用、收益的權(quán)益。被告未經(jīng)原告同意，占有該房屋，已構(gòu)成對原告物權(quán)的侵害，原告要求被告返還房屋，符合法律規(guī)定，予以支持。對被告辯稱其母親去世后遺留房屋處理問題，不屬于本案審理范圍，本院不予處理。據(jù)此，本院依照《中華人民共和國物權(quán)法》第二百四十五條及《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條之規(guī)定，判決如下：
被告欒某乙于本判決生效后十日內(nèi)將坐落于本溪市平山區(qū)的房屋（建筑面積63.51平方米）倒出返還原告欒某甲。
案件受理費一百元（原告已預(yù)交），由被告負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于遼寧省本溪市中級人民法院。
審　判　長　　白德強
代理審判員　　趙洪斌
人民陪審員　　趙琳琳
二〇一四年十二月二十二日
書　記　員　　王　晨