（二）
806房屋在北京市海淀區的知春里，因此，根據專屬管轄的規定，選擇在北京市海淀區人民法院（以下簡稱海淀院）立案。
2007年7月底，我到海淀法院立案。
立案的過程極其順利。
作為執業多年的律師，別的不敢說，我準備的立案材料，我可以拍著胸脯說，即使最挑剔的法官也找不出毛病。
2007年8月中旬，海淀法院給我打來電話。
“是沈律師吧？這里是海淀法院東升法庭。你代理的小青訴老包同居關系析產糾紛案，法院已經定了開庭時間，請你記一下。”
律師腦子里都有一個檔期表，我暗自檢索一番，確定書記員通知的開庭時間與我的已定開庭檔期不沖突，于是我認真記住，再把這個開庭時間升格為已定檔期，并把來電的號碼列入手機的通訊錄——這個號碼在案件結束前不會從我的手機通訊錄中刪除。
過了沒幾天，又是這個固定電話打給我：“是沈律師吧？你代理的小青訴老包的案件，開庭那天你不用來了，老包提出書面管轄異議申請了，要求把案件移送到他的戶籍地西城法院去，或者是移送到第一中級人民法院去。法官正在準備裁定書，過幾天直接來領裁定書吧！”
這老包，身為根紅苗正的法學碩士而不是法律碩士，肯定不會不知道專屬管轄的規定，這分明是在拖。
很快，我拿到了《民事裁定書》。
《民事裁定書》的“本院認為”是如此表述的：
因不動產提起的訴訟，由不動產所在地人民法院管轄。本案中，雙方訴爭的806房屋位于北京市海淀區，該地點位于本院管轄的區域內，故本院對該案有專屬管轄權。根據有關級別管轄的規定，老包申請由北京市第一中級人民法院管轄不符合有關法律的規定。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第三十四條之規定，裁定如下：
駁回老包對本案管轄權提出的異議。
具名的是海淀法院的審判長A。
這個裁定結果是顯而易見的。
顯而易見的結果卻并不等于是令所有人滿意的結果，老包以上訴方式表明他的態度：不滿意。
小青得知老包提出上訴，說：“這老包，他肯定就是想故意拖時間！他在806房屋住得挺美，他當然愿意就這樣永遠拖著啦！”
不滿之情在電話里都能聽得出來。
我知道她的不滿情緒是針對老包的，可是客觀上卻是我在聽。轉眼到了2007年11月，在北京市第一中級人民法院（以下簡稱一中院），老包管轄異議上訴案安排談話。
我按時趕到一中院。
一中院西門是我們當事人的入口。西門西邊一路之隔的萬達廣場接近竣工，各種條幅各路人馬在為開盤造勢，熱鬧非凡，感覺一中院北邊的八寶山也不再那么肅殺。
小青沒來，一是小青說她有事；二是我告訴她，結果基本是駁回上訴，去不去沒關系。
在一中院的等候區，我看見老包。這是小青故意傷害罪案之后，我首次見到老包。
他還是西服套裝，雪白的襯衣，光鮮的領帶，再配上金絲眼鏡，精神飽滿，完全是專給別人打官司的律師模樣。
老包肯定認出了我，因為他故意不正眼看我。
開庭談話的過程，在我看來就是走走過場，盡管老包的話很多。因為除了駁回上訴、維持原裁定之外，我實在沒看出來還有其他可能的結果。
幾天之后，法律文書寄到了我們律師事務所。
果然，《民事裁定書》進行一番敘述之后，最后的結果是“駁回上訴，維持原裁定”。
具名的是一中院的審判長B及其他審判人員。
按法院約定俗成的規矩，駁回上訴、維持原裁定的案件，回到一審法院后，還會回到原一審的法官手里。
進入2008年，似乎一切都要給奧運會讓路。
我數次打電話催問原一審書記員，書記員總是耐心地告知我：案件還沒回來，讓我慢慢等，開庭暫時安排不了。
漸漸地，我的注意力也全都轉移到奧運會上了，畢竟，能現場觀看奧運會比賽，對身為體育迷的我來說，是件難得的幸事。
熱鬧非凡的奧運會結束了。
2008年國慶后的一天，海淀法院給我打電話。作為執業律師，每個法院的前四位號碼我都非常熟悉。
“是沈律師吧？你代理的小青訴老包的案子，你還有印象吧？”
離發回重審都快一年了，這案子可算有動靜了！
是那位審判長A打來的。
我連忙給出肯定答復的同時，心中暗自有些疑惑：一般通知開庭時間這種事，都是書記員乃至書記員的書記員（實習生）來安排，為何本案法官屈尊親自安排開庭？極其少見。
得到我肯定的回應后，審判長A說：“沈律師，是這樣，現在法院抓審限抓得很嚴，這案子回來以后正趕上奧運會，現在已經超過半年了。你看能不能這樣：你先辦個撤訴，然后重新立案，訴訟費就收50元，重新立案后我會盡快安排開庭，你看行不行？”
怪不得不是書記員打電話，而是審判長親自打電話！
我沉吟不語。
這不是50元錢的問題。作為代理律師，我經常代付這種程序上小小不言的費用，但是，這次事情好像不是那么簡單。
“法官，這事我不好擅自做主，我得征求一下當事人的意見。”
“那你好好給當事人做做工作，這也是配合我們的工作，我等你的電話�！�
結束與審判長A的談話，我仔細想了想，然后給小青打電話，介紹完基本情況后，我問：“小青，你看要不要撤訴后重新立案？”
“沈律師，這事已經折騰一年多了，現在還沒有任何的實質性進展，按說我心里挺著急的，但是我沒打過官司，你是專業律師，我想聽聽你的意見。”
自從《過度補償》那個案件結束后，小青對我一直是信任“沈律師我聽明白了，那就撤訴吧！”
當事人如此通情達理，真是難得。
很快，撤訴再重新立案的手續就已辦完。
審判長A大概是為了表示她會兌現很快審理此案的承諾，甚至在我重新立案手續完成的同時就給我開具了開庭傳票。
開庭時間定在一個月之后。
過了十幾天，審判長A又打電話給我：“沈律師，有個情況跟你說一下，老包又提出管轄異議了，他還是認為這案子應當移送到西城法院審理�！�
我心中暗暗叫苦。
案件已經拖了一年多，小青上次就已流露出難以掩飾的不滿情緒了，很顯然這次又要在程序上折騰一番，這可如何是好?
“法官，老包是怎么知道案件撤訴后重新立案的？法院能不能直接審理實體問題？這案子已經一年多了，當事人那里我不好交代。”
我明知希望不大，也只能努力爭取。
審判長A說：“重新立案后給老包送達了新的《民事起訴狀》，估計是老包自己看出來的。這老包，就是故意拖延時間。
但是，管轄異議既然已經以書面方式提出了，法院就得處理，，應該還是駁回，但是程序還得走，沒辦法，你跟當事人解釋一
下。開庭那天你還照常來，直接領取《民事裁定書》。”
果不其然，我的意見在審判長A那里沒有起到任何作用。悔不該當初只顧積極配合法院的工作，卻陷自己于尷尬境地。很明顯，老包的管轄異議被駁回后，他絕對要上訴，對此我確信無疑。老包本來就有些固執，再加上針對“民事裁定書”的上訴，以前是分文不花，現在雖然要花錢了，卻也僅僅是50元，代價太小。
這事必須讓小青知道。
仔細斟酌之后，我撥通了小青的電話：“小青，咱們重新立案后，老包又提出管轄異議了。”
“��？又得一年左右？”估計小青在竭力控制，但她的不滿情緒我還是能聽得出來，“老包就是故意的，我可真是拖不起，一想到自己還有個案子在法院沒有最后結果，我晚上睡覺都不踏實�！�
“小青，我是這樣想的：老包這樣故意折騰，咱們煩，估計法官也煩。這案子早晚會進入實體審理階段，法官還會是這個法官。要是老包的所作所為已經暗地里引起法官的不滿情緒，我想，對咱們的案子來講，總不應該是壞事，你說呢？”
電話那邊的小青靜默了一小會兒，然后說：“那也只能這樣想了。開庭那天反正也不審理實體問題，我就不去了，沈律師就代勞了�！�
小青如此通情達理，倒讓我真的有些內疚：按說律師是為 自己的委托人服務的，爭取委托人更大滿意度才是我們律師努力的方向，為“配合法院的工作”而忽視委托人的利益，那是本末倒置。不過，有時法官因程序問題開口提要求，直接硬頂似乎也不妥，“縣官不如現管”的道理再明白不過，我們代理律師在每個問題上都絕對寸步不讓，對委托人來說也未見得就是好事。如何掌握？怎一個難字了得！
十余天之后，我按照法院通知的時間去領法律文書�！睹袷虏枚〞�》的結果毫無懸念地是“駁回管轄異議申請”。
小青知道這個結果后，說：“老包百分之百還要上訴，我了解他。”
果然，數日之后，我收到了《民事上訴狀》。
現在已是2008年11月底了，看來得明年了。
2009年3月，一中院通知談話。
照例，老包又以他特有的“包式風格”惹得二審審判長C心煩卻又無可奈何。
很快，二審《民事裁定書》下來了。
“駁回上訴，維持原裁定�！�
這時已是2009年3月底。
（三）
2009年9月，終于等到開庭通知：10月下旬開庭。
這案子，在管轄權上折騰了兩年多，現在終于要進入實體審理了！
我電話通知小青。
電話中的小青很高興：“我的老天！打官司這么熬人，真沒想到，開庭那天我去，沈律師，都需要注意些什么？”
“開庭時，你盡量少說話，與案件無關的問題更是休要提起。法官都很忙，總是說那些沒用的，容易招他們煩。法官也是人，她要是心里頭煩你，對你來說無論如何不會是什么好事。至少她有權當庭說你幾句�！�
“沈律師，那咱們這個案子中，哪些是與案子有關的問題？”
“咱們這案子，實際上很簡單�！渡唐贩抠I賣合同》上寫了你和老包兩個人的名字，那就是你和老包共有的，原則上一人一半�，F在你提出要房子，同時給老包財產折價款。這就是與案件有關的事情。其實說實話，需要你說話的時候并不多�！�
“那我給老包多少財產折價款？在我來說，當然是越少越好。”
“這806房屋買的時候是5000多元一平方米，共102萬元。北京房價一直在漲，806房屋現在估計怎么也得接近2萬元一平方米了，大概總共要360萬元，一半就是180萬元左右。咱們就先按給老包51萬元說，看老包如何應對再說�！�
小青自言自語地說：“806房屋附近的房價，去年不到2萬元呢！”
“說者”是不是“無心”我不知道，但作為“聽者”的我無法不“有意”：房價上漲，對擬定出錢的小青而言意味著要多掏錢。而給老包第二次提管轄異議的機會讓老包能夠拖延時間，我是難辭其咎。
我、小青、老包都按照開庭傳票指示的時間先后到達位于清華大學東門不遠處的東升法庭。

摘自：《覆水難收》，法律出版社2017年10月出版。內容簡介：全書近13萬字，作者沈大生為盛峰律師事務所合伙人，雙證律師（具有律師執業證和專利代理人證），從事律師行業十幾年，經歷過各種大小案件。本書針對作者親歷的一個因同居關系引發的房產糾紛民事案件（歷時9年），專門撰寫了本書，將該案件發回重審、再審的過程娓娓道來，是案件真實過程的回放，也是這幾年法律發展進步的歷史再現。

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