Law-lib.com 2021-8-18 15:24:03 法治日?qǐng)?bào)——法制網(wǎng)
法治日?qǐng)?bào)全媒體記者 阮占江 通訊員 陶琛 肖錠
近日，湖南省高級(jí)人民法院聯(lián)合國(guó)家稅務(wù)總局湖南省稅務(wù)局出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化不動(dòng)產(chǎn)司法拍賣涉稅事項(xiàng)辦理的意見》（以下簡(jiǎn)稱《意見》），旨在加強(qiáng)全省各級(jí)法院和各級(jí)稅務(wù)機(jī)關(guān)之間聯(lián)動(dòng)，進(jìn)一步優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，深化民事執(zhí)行與稅費(fèi)征繳協(xié)作，提高民事執(zhí)行財(cái)產(chǎn)處置效率，保障當(dāng)事人合法權(quán)益。
《意見》對(duì)不動(dòng)產(chǎn)司法拍賣涉稅調(diào)查、定向詢價(jià)和應(yīng)繳稅費(fèi)測(cè)算、納稅繳費(fèi)義務(wù)確定、稅費(fèi)憑證和發(fā)票取得等事項(xiàng)辦理進(jìn)行了明確要求。全省各級(jí)法院與稅務(wù)機(jī)關(guān)要建立健全不動(dòng)產(chǎn)司法拍賣涉稅事項(xiàng)辦理協(xié)作機(jī)制，指定專人擔(dān)任聯(lián)絡(luò)員，定期研究解決轄區(qū)內(nèi)不動(dòng)產(chǎn)拍賣涉稅事項(xiàng)辦理相關(guān)問題。要積極探索建立全省不動(dòng)產(chǎn)拍賣涉稅信息交換系統(tǒng)，通過開展省級(jí)數(shù)據(jù)集中交換，實(shí)現(xiàn)全省各級(jí)人民法院和稅務(wù)機(jī)關(guān)雙向信息交換。
《意見》要求，人民法院在執(zhí)行案件過程中，可向被執(zhí)行人不動(dòng)產(chǎn)所在地或被執(zhí)行人注冊(cè)地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)出具《調(diào)查取證介紹函》，查詢被執(zhí)行人及其不動(dòng)產(chǎn)涉稅情況。在拍賣公告中人民法院應(yīng)公示不動(dòng)產(chǎn)拍賣產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移可能產(chǎn)生的稅費(fèi)及承擔(dān)方式，不得在拍賣公告中要求買受人概括承擔(dān)全部稅費(fèi)，交易雙方應(yīng)按照稅收法律法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。在拍賣、變賣不動(dòng)產(chǎn)成交或者依法裁定以物抵債后，人民法院應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)出具《不動(dòng)產(chǎn)處置成交告知書》；不動(dòng)產(chǎn)拍賣環(huán)節(jié)的稅費(fèi)應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前依法繳納；不動(dòng)產(chǎn)司法拍賣流拍后，申請(qǐng)執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人接受不動(dòng)產(chǎn)抵債的，視同買受人，被執(zhí)行人視同出賣方，交易稅費(fèi)由買賣雙方依法各自負(fù)擔(dān)。稅務(wù)機(jī)關(guān)在不動(dòng)產(chǎn)司法拍賣繳納交易環(huán)節(jié)稅費(fèi)后，應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助法院辦理相關(guān)過戶手續(xù)，不得以被執(zhí)行人欠繳非交易環(huán)節(jié)的稅費(fèi)為由，拒絕協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。
《意見》明確，人民法院需處置的被執(zhí)行人不動(dòng)產(chǎn)被稅務(wù)部門在先查控的，稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)將該不動(dòng)產(chǎn)處置權(quán)移交人民法院并依法申請(qǐng)受償。被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)發(fā)票管理辦法》的規(guī)定向買受人開具發(fā)票或申請(qǐng)代開發(fā)票，被執(zhí)行人拒不配合開具發(fā)票或申請(qǐng)代開發(fā)票的，由買受人憑《人民法院協(xié)助執(zhí)行通知書》《執(zhí)行裁定書》和完稅（費(fèi)）憑證向不動(dòng)產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)代開發(fā)票。
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