Law-lib.com 2022-5-9 15:41:07 中國(guó)法院網(wǎng)
中國(guó)法院網(wǎng)訊（倪虹）戀人分手后，男方起訴要求女方返還在戀愛期間，登記在女方名下的50%房產(chǎn)份額。近日，北京市海淀區(qū)人民法院經(jīng)審理，因男方無法舉證證明該房產(chǎn)份額屬于彩禮，判決駁回了其訴訟請(qǐng)求。
原告王先生訴稱，他與趙女士于2014年確立戀愛關(guān)系，雙方均已見過對(duì)方家長(zhǎng)及親友，開始準(zhǔn)備結(jié)婚事宜。趙女士提出要購(gòu)買結(jié)婚用房，王先生遂于2016年購(gòu)買了海淀區(qū)某房屋，購(gòu)房款450萬元均由王先生支付。買房時(shí)趙女士稱，若不將房屋的50%份額作為彩禮登記在她名下，她就不結(jié)婚。王先生為結(jié)婚只好同意。雙方因矛盾分手后，王先生多次要求趙女士返還房屋產(chǎn)權(quán)，趙女士拒不返還，故訴至法院。
被告趙女士辯稱，其與王先生不存在婚約，涉案房屋50%產(chǎn)權(quán)也不是彩禮，其也支付了一定購(gòu)房款，房屋的產(chǎn)權(quán)比例是其與王先生自愿約定的結(jié)果。王先生要求確認(rèn)涉案房屋由其單獨(dú)所有，是行使撤銷權(quán)，但該房屋已經(jīng)過物權(quán)公示，不具有可撤銷性，故不同意王先生訴請(qǐng)。
法院經(jīng)審理后認(rèn)為，根據(jù)雙方當(dāng)事人的陳述及舉證情況看，趙女士在購(gòu)買涉案房屋時(shí)，僅支付了少數(shù)的款項(xiàng)。王先生在明知趙女士的出資情況下，在辦理涉案房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)，還將房屋的50%產(chǎn)權(quán)辦至趙女士名下。其雖主張?jiān)?0%產(chǎn)權(quán)是作為彩禮給了趙女士，但針對(duì)該主張，未提供證據(jù)證明，趙女士亦予以否認(rèn)。在王先生未能提供充足有效的證據(jù)，證明涉案房屋共有是以實(shí)際締約婚姻為前提的情況下，產(chǎn)權(quán)比例與出資不符的部分，應(yīng)視為王先生對(duì)趙女士的贈(zèng)與。王先生要求確認(rèn)涉案房屋由其單獨(dú)所有的請(qǐng)求，實(shí)際是撤銷贈(zèng)與的意思表示，但趙女士取得涉案房屋50%產(chǎn)權(quán)是在2016年，而雙方分手是在2017年，故已超過了法律規(guī)定的行使撤銷權(quán)的除斥期間，撤銷權(quán)已消滅。法院最終判決駁回王先生的訴請(qǐng)。
宣判后，王先生提起上訴，二審維持原判，現(xiàn)該案已生效。
（文中人物均系化名）
日期：2022-5-9 15:41:07 | 關(guān)閉 |
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