Law-lib.com 2023-3-3 10:57:09 中國法院網
中國法院網訊（陳芳）新能源汽車因節能經濟環保的特點,越來越受到人們的喜愛。不少市民購買新能源汽車后卻發現，物業不讓在自家車位上安裝充電樁，怎么辦？近日，福建省三明市三元區人民法院審理了一起物業服務合同案，就充電樁安裝問題作出了判決。
業主吳某于2020年在三明市區購買了一套住宅及車位一個。2022年，吳某購買了一部新能源汽車，想在自己的車位上安裝充電樁。吳某在辦理安裝充電樁相關手續的過程中，請求物業公司在其提供的允許施工單上蓋章，但物業公司認為，該小區在規劃建設時，并沒有建設車位相應的電動車充電的基礎設施及路線，對于車位是否符合安裝要求，能否進行安裝施工，所應安裝何種規格的充電設備，如何牽引線路，這類專業方面的數據，均應由電力公司確認，物業公司無權決定充電樁基礎設施的建設，故拒絕在申請材料上蓋章。物業的拒絕導致充電樁安裝流程無法進行。吳某遂訴至法院，請求判令物業公司協助其辦理充電樁安裝手續。
三元法院經審理后認為，業主依法對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權利。大力發展新能源汽車，對保障能源安全、促進節能減排、防治大氣污染等，具有重要意義。充電設施建設是電動汽車應用推廣的重要舉措，業主要求安裝新能源汽車充電樁，在不違反法律規定的前提下，物業服務企業無正當理由不得加以阻撓，且應予以配合。充電樁的實際安裝還需以供電企業的現場勘察結果，確定施工方案，是否符合安裝條件、具體應如何安裝，應根據供電企業勘察結果確定，并接受相關行政部門監督管理。物業服務公司出具同意安裝充電樁證明，也不等于其放棄相應物業管理，車位實際安裝、使用新能源汽車充電樁過程中出現侵權等不當行為時，物業服務公司仍可及時行使物業管理權力，予以糾正、制止。故法院判決物業服務公司協助吳某辦理充電樁安裝手續。
【法官說法】
隨著新能源汽車的普及，要求在舊小區停車位加裝充電樁的而引發的糾紛時有發生。《中華人民共和國民法典》第九條規定，民事主體從事民事活動，應當有利于節約資源、保護生態環境。近年來，民法典規定的綠色原則在貫徹落實綠色發展理念上，發揮著日益突出的作用。
本案中，物業服務企業應積極配合業主在自家車位安裝充電樁，符合民法典規定的綠色原則。因引發糾紛的原因還有一個是供電企業要求蓋章的《車位及允許施工證明》內容不規范，三元法院為此向電業局出具了相應的司法建議，電業局也予以回復并改進，有效減少此類糾紛的進一步發生。
日期：2023-3-3 10:57:09 | 關閉 |
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