信托貸款財(cái)產(chǎn)抵押契約

　　　　　　　　　　　　（為抵押方，以下簡稱借款人）向信托投資公司（為受押方，以下簡稱放款人）借入外匯人民幣信托貸款　　　　　　　　　經(jīng)雙方協(xié)商，借款人同意將其　　　　　　　　　抵押給放款人，雙方確認(rèn)財(cái)產(chǎn)抵押的條件如下：
　　一、借款人同意將　　　　　　　　　　全部（或部分）抵押給放款人。
　　在貸款期間（指貸款本息未全部清償前，下同）抵押品歸放款人所有，借款人只能在正常營業(yè)下，運(yùn)用抵押品進(jìn)行經(jīng)營管理，無權(quán)對抵押品進(jìn)行出售和轉(zhuǎn)讓。借款人在運(yùn)用抵押品的過程中，應(yīng)注意維修和愛護(hù)使用，避免不應(yīng)有的損失。
　　二、借款人在貸款期間，抵押財(cái)產(chǎn)必須全部向中國人民保險(xiǎn)公司投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，抵押品的保險(xiǎn)單的受益人應(yīng)轉(zhuǎn)讓給放款人（保險(xiǎn)單應(yīng)交放款人保管）。借款人同意在貸款本息清償前，對抵押品按期續(xù)保，保險(xiǎn)費(fèi)由借款人負(fù)擔(dān)。一旦發(fā)生險(xiǎn)災(zāi)，保險(xiǎn)賠款應(yīng)先歸還放款人的貸款本息（包括逾期罰息）。
　　三、放款人對借款人來說是第一債權(quán)人，未經(jīng)放款人同意，借款人不能將抵押品再抵押給第三者，或?qū)⒌盅浩忿D(zhuǎn)讓、變買處理，也不得將放款人的應(yīng)收款和任何物抵押給第三者。
　　四、借款人如果未能按期償還貸款本息及逾期罰息，或因違反貸款協(xié)議及財(cái)產(chǎn)抵押契約的各項(xiàng)規(guī)定，給放款人造成經(jīng)濟(jì)損失，放款人有權(quán)不必征詢借款人的意見，可以自行處理抵押品，包括將抵押品再抵押出去，或?qū)⒌盅浩纷冑u處理，抵押品價(jià)值原則上按原值的　　％作價(jià)，但為照顧到借款人的利益，經(jīng)放款人同意，借款人可自行變買抵押品，處理抵押品的收入，優(yōu)先歸還貸款的本息及逾期罰息，剩余部分交借款人處理。
　　五、本契約的各項(xiàng)抵押條件是連續(xù)的，在貸款未清償前一直有效。在此期間如借款人地址、名稱、機(jī)構(gòu)等發(fā)生變化，本契約應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行。
　　六、在執(zhí)行本契約的過程中如雙方發(fā)生爭執(zhí)，經(jīng)友好協(xié)商不能解決的，根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法的規(guī)定，雙方均可向國家規(guī)定的合同管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解或仲裁，也可向人民法院起訴。
　　七、本契約由雙方法定代表報(bào)經(jīng)借款人所在地公證機(jī)構(gòu)公證（公證費(fèi)由借款人負(fù)責(zé)）后生效，成為對雙方約束力的法律文件。
　　八、從放款人收回全部貸款本息（包括逾期罰息）之日起，本財(cái)產(chǎn)抵押契約即告失效，原移交給放款人的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單應(yīng)退交借款人。
　　九、本契約一式三份，借款人、放款人及公證機(jī)關(guān)各執(zhí)一份。　　
　　
　　借款單位　　　　　　　　　　　放款單位
　　法人代表　　　　　　　　　　　法人代表
　　公證機(jī)關(guān)　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　年　　月　　日