最高人民法院

最高人民法院《關于城市居民和資本家的城市房屋是否準許買賣的復函》

　（６５）法研字第１７３號



貴州省高級人民法院：
　　你院（６３）法研字第１５號請示報告已收閱。關于城市居民和資本家的城市私房是否允許買賣問題，我院基本同意你院的三點意見。但城市私房的買賣以及城市宅基地是否允許買賣，都是全國性的政策問題，在中央未做出規定之前，法院無權解答。因此，請你院將這些意見報省委審查批準后執行。

附：
　　　　　　　　　　　　　貴州省高級人民法院請示報告
　　　　　　�。ǎ保梗叮衬辏翟拢常比铡。ǎ叮常┓ㄑ凶值冢保堤枺�

最高人民法院：
　　最近，遵義市人民法院請示：該市市民和資本家對私房是否可以買賣問題，不斷提出詢問，有的已經發生糾紛訴請法院解決，據該院與財政部門聯系稱：“城市私房一律不得買賣。”但又查不出根據，因而提請我院答復。
　　我們接到這一請示問題后，曾向省財政、稅務等部門聯系，因查無明文規定，為此，根據幾年來社會主義建設事業的發展變化，我們認為：（一）對于城市資本家，凡是經過資本主義工商業社會主義改造的廠房、工房等應一律不準買賣；（二）對于私房業主出租的房屋，經過私房改造，已納入國家統一經營管理的，原則上不準買賣，如有特殊情況，必須報請政府主管部門批準；（三）對于城市市民屬于生活資料的私房住房，應準許買賣（不包括房基）。如以房屋進行投機牟利的，應按投機違法處理。
　　以上意見，是否妥當，請予示復。