山西省臨汾市人民政府辦公廳

臨汾市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)臨汾市新建項目代建周邊道路、綠化和公共設(shè)施異地建設(shè)費征收暫行辦法的通知

臨政辦發(fā)〔2010〕14號


堯都區(qū)、洪洞縣、襄汾縣人民政府，臨汾經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會，市直各委、辦、局：
《臨汾市新建項目代建周邊道路、綠化和公共設(shè)施異地建設(shè)費征收暫行辦法》已經(jīng)市人民政府第三十二次常務(wù)會議討論通過，現(xiàn)予印發(fā)，請遵照執(zhí)行。

二○一○年三月二十七日

臨汾市新建項目代建周邊道路、綠化
和公共設(shè)施異地建設(shè)費征收暫行辦法

第一條 為進一步健全我市新建項目周邊道路、綠化建設(shè)和公共設(shè)施配套建設(shè)保障機制，完善城市功能，提高城市品位，根據(jù)《臨汾市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理暫行辦法》，結(jié)合實際情況，制定本辦法。
第二條 本辦法適用于在本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的所有新建項目。
第三條 依據(jù)《臨汾市城市總體規(guī)劃（2009-2020）》，本市城市規(guī)劃區(qū)范圍為：堯都區(qū)行政轄區(qū)，臨汾經(jīng)濟開發(fā)區(qū)轄區(qū)，洪洞縣甘亭鎮(zhèn)，襄汾縣襄陵鎮(zhèn)和鄧莊鎮(zhèn)。總面積共計1513平方公里。
第四條 凡臨城市道路（規(guī)劃紅線寬度20米以下，含20米）及城市綠化帶的新建項目，其周邊的道路、綠化用地一半部分的土地和建設(shè)費用由項目單位承擔(dān)，或者由項目單位按規(guī)劃設(shè)計要求代建。
第五條 道路、綠化用地所占土地費用按征地價格計算，建設(shè)費用按符合規(guī)劃要求的工程造價計算。
第六條 新建項目要按設(shè)計規(guī)范建設(shè)小學(xué)、幼兒園、垃圾中轉(zhuǎn)、公廁、醫(yī)療衛(wèi)生、社區(qū)服務(wù)、物業(yè)管理等公共配套設(shè)施，要求單獨設(shè)置的必須建設(shè)；達不到單獨設(shè)置要求的，異地建設(shè)，由項目單位繳納異地建設(shè)費。
第七條 新建項目公共設(shè)施配套標(biāo)準(zhǔn)由市規(guī)劃局根據(jù)設(shè)計規(guī)范和控制性詳細規(guī)劃要求在規(guī)劃條件中核定。
第八條 新建項目的公共設(shè)施異地建設(shè)費包括規(guī)劃條件中確定的應(yīng)配建公共設(shè)施的土地使用費用和建筑費用，土地費用每平方米收取標(biāo)準(zhǔn)按新建項目土地出讓價格或區(qū)位評估價格的單價計算，建筑費用每平方米收取1200-1600元。
第九條 新建項目的異地建設(shè)費按照“統(tǒng)一征收、政府調(diào)控、財政管理、專項使用”的原則，按標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一收取后，上繳財政專戶，實行“收支兩條線”，用于公共設(shè)施的建設(shè)。
第十條 新建項目的異地建設(shè)費由市規(guī)劃局負責(zé)征收，建設(shè)單位應(yīng)在領(lǐng)取《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》時一并繳清。
第十一條 新建項目的異地建設(shè)費接受物價、財政、審計等部門的監(jiān)督；征收部門不得擅自擴大收取范圍、提高收取標(biāo)準(zhǔn)等；不得擅自減收、免收、緩收。
第十二條 本辦法自《臨汾市城市總體規(guī)劃（2009-2020）》經(jīng)省政府批復(fù)之日起施行。