陜西省漢中市人民政府辦公室

漢中市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)漢中市新建住宅供配電設(shè)施建設(shè)管理辦法的通知



各縣區(qū)人民政府，漢中經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會，市政府各工作部門、直屬機構(gòu)：

《漢中市新建住宅供配電設(shè)施建設(shè)管理辦法》已經(jīng)市政府2011年第16次常務(wù)會議審議通過，現(xiàn)印發(fā)你們，請結(jié)合實際，認真貫徹執(zhí)行。



二○一一年九月二十七日



漢中市新建住宅供配電設(shè)施建設(shè)管理辦法

第一章 總 則

第一條 為了加強新建住宅供配電設(shè)施建設(shè)的管理，確保居民的正常生活用電和電網(wǎng)的安全可靠運行，依據(jù)《中華人民共和國電力法》、《中華人民共和國價格法》、《陜西省物業(yè)管理條例》、《供電營業(yè)規(guī)則》等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，結(jié)合本市實際情況，制定本辦法。

第二條 本辦法所稱新建住宅，包括商品住房和各類保障性住房。

第三條 本市、縣城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)從事新建住宅供配電設(shè)施建設(shè)與維護的活動，均應(yīng)遵守本辦法。

第四條 本辦法所稱供配電設(shè)施是指從上級公共電源網(wǎng)接入點至新建居民小區(qū)住戶計量裝置（含電表和表箱）前和計量裝置后房屋內(nèi)的所有電氣配套設(shè)施。



第二章 職責分工

第五條 市城建規(guī)劃、住房和城市管理、價格主管部門按照各自職責，負責新建住宅供配電設(shè)施建設(shè)的監(jiān)督、管理和服務(wù)工作。

第六條 市城建規(guī)劃部門和供電部門負責組織編制《漢中市新建住宅供配電設(shè)施建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則（試行）》，技術(shù)導(dǎo)則包括新建居民小區(qū)住戶計量裝置（含電表和表箱）后及房屋內(nèi)的電氣設(shè)施的建設(shè)標準。

第七條 市價格主管部門負責依據(jù)我市新建住宅供配電設(shè)施建設(shè)成本和實際，核定從上級公共電源網(wǎng)接入點至新建居民小區(qū)住戶計量裝置（含電表和表箱）前供配電設(shè)施建設(shè)費收費標準，并報省價格主管部門備案。負責依據(jù)本市新建住宅供配電設(shè)施建設(shè)成本的變動，調(diào)整新建住宅供配電設(shè)施建設(shè)費收費標準。

第八條 政府住房與城市管理部門負責配合和協(xié)調(diào)供電部門做好新建住宅供配電設(shè)施的建設(shè)和運行維護。

第九條 供電部門負責從上級公共電源網(wǎng)接入點至新建居民小區(qū)住戶計量裝置（含電表和表箱）前供配電設(shè)施的建設(shè)管理。

第十條 新建住宅開發(fā)建設(shè)單位負責住戶計量裝置（電度表）后電氣配套設(shè)施的建設(shè)。



第三章 建設(shè)標準

第十一條 新建住宅供配電設(shè)施按照《漢中市新建住宅供配電設(shè)施建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則（試行）》的要求，統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一標準、統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一管理。

第十二條 新建住宅供配電設(shè)施用房和項目建設(shè)范圍內(nèi)電纜溝道由項目建設(shè)單位提供。供配電設(shè)施的建設(shè)安裝與新建住宅建設(shè)項目同步設(shè)計、同步施工、同步投入使用。

第十三條 新建住宅實施公變供電管理和維護模式，由供電部門對新建住宅按照國家公布的目錄電價實行銷售到戶、抄表到戶、收費到戶，服務(wù)到戶，并做到電量、電價、電費公開。小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施（含路燈）用電和經(jīng)營性房屋用電由項目建設(shè)單位另行向供電部門申請。

第四章 建設(shè)程序

第十四條 新建住宅開發(fā)建設(shè)單位及時向供電部門提交用電申請和建設(shè)規(guī)劃設(shè)計的必要圖紙和文件資料，供電部門應(yīng)在15個工作日內(nèi)確定供電方案。

第十五條 新建住宅開發(fā)建設(shè)單位在取得正式供電方案答復(fù)后15個工作日內(nèi)，向供電部門足額繳納供配電設(shè)施建設(shè)費。

第十六條 新建住宅開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)配合供電部門辦理新建住宅供配電設(shè)施建設(shè)等相關(guān)手續(xù)。

第十七條 新建住宅供配電設(shè)施工程應(yīng)按照國家法律規(guī)定實行招標。新建住宅配電設(shè)施工程招標由供電部門牽頭組織，政府建規(guī)劃、住房與城市管理、物價主管等相關(guān)部門參加，確定施工單位及設(shè)備材料供貨單位。從事新建住宅供配電設(shè)施工程的設(shè)計、施工單位應(yīng)具有相應(yīng)資質(zhì)。

第十八條 按照招標確定的施工單位與供電部門簽訂供配電設(shè)施建設(shè)工程合同，合同中約定配置容量、材料和設(shè)備的選型、供配電設(shè)施建設(shè)費用及工程完成時限。施工單位應(yīng)按合同約定時間完成新建住宅的供配電設(shè)施建設(shè)，以保證新建住宅項目按期順利交付使用、按時供電。

第十九條 新建住宅供配電設(shè)施工程必須使用符合國家標準的電氣產(chǎn)品，計量裝置使用前必須按照相關(guān)規(guī)定進行首檢。

第二十條 新建住宅供配電設(shè)施工程竣工后，由供電部門牽頭，組織政府城建規(guī)劃、住房與城市管理、價格主管部門進行驗收，驗收合格后，方可供電。

第二十一條 供電部門在供配電設(shè)施工程投運后應(yīng)向政府城建規(guī)劃部門、住房與城市管理部門和住宅物業(yè)管理單位報送供配電設(shè)施工程檔案資料。

第二十二條 建成的供配電設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸小區(qū)全體業(yè)主，小區(qū)住戶計量裝置（含電表和表箱）前的供配電設(shè)施的維護和更新由供電部門負責，費用由住戶交納的住宅專項維修資金支付。供電部門應(yīng)建立健全管理范圍內(nèi)新建住宅供配電設(shè)施的運行維護管理制度，保障供配電設(shè)施的完好和運行正常。

第二十三條 供電部門應(yīng)確保24小時受理管理范圍內(nèi)的供配電設(shè)施故障報修業(yè)務(wù)。當供配電設(shè)施出現(xiàn)故障時，應(yīng)當在規(guī)定時限內(nèi)到達現(xiàn)場，迅速處理，盡快恢復(fù)正常供電。

第二十四條 新建住宅供配電設(shè)施竣工投運后，任何單位和個人不得損毀、移動和破壞供配電設(shè)施。



第五章 費用收繳

第二十五條 開發(fā)建設(shè)單位按照《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》所核定的建筑面積，依據(jù)市價格主管部門核定的收費標準，向負責新建住宅供配電建設(shè)的供電部門繳納供配電設(shè)施建設(shè)費，供配電設(shè)施建設(shè)費計入房屋建筑成本，不再向購房者另行收取。

第二十六條 需要提供臨時接電、高可靠性供電的項目，按照《國家發(fā)展改革委關(guān)于停止收取供配電貼費有關(guān)問題的補充通知》（發(fā)改價格〔2003〕2279號）有關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。

第二十七條 新建住宅供配電設(shè)施建設(shè)費用應(yīng)在供電部門專戶儲存、專項用于供配電設(shè)施建設(shè)，并接受政府價格主管、城建規(guī)劃、住房與城市管理等部門的監(jiān)督檢查，并向社會公開。



第六章 法律責任

第二十八條 開發(fā)建設(shè)單位違反以上規(guī)定，由政府城建規(guī)劃、住房與城市管理、價格主管等部門按職責范圍責令限期改正，住房與城市管理部門可暫停辦理《商品房預(yù)（銷）售許可證》，供電部門可暫停辦理各項用電業(yè)務(wù)。

第二十九條 供電部門違反以上規(guī)定的，由政府城建規(guī)劃、住房與城市管理、價格主管等部門按職責范圍責令限期改正或通報批評。



第七章 附 則

第三十條 本辦法自發(fā)布之日起30日后實施，有效期5年。