最高人民法院研究室

最高人民法院研究室關(guān)于貫徹執(zhí)行《關(guān)于復(fù)查歷史案件中處理私人房產(chǎn)有關(guān)事項(xiàng)的通知》第二條中的幾個(gè)問題的電話答復(fù)
1988年3月21日，最高法院研究室

湖南省高級(jí)人民法院：
你院在貫徹執(zhí)行《關(guān)于復(fù)查歷史案件中處理私人房屋有關(guān)事項(xiàng)的通知》第二條中提示的幾個(gè)問題，經(jīng)與城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)部共同研究，現(xiàn)答復(fù)如下：
一、在《通知》下達(dá)前，已經(jīng)人民法院審結(jié)的落實(shí)私房政策的房屋案件，現(xiàn)當(dāng)事人申訴，或經(jīng)復(fù)查，發(fā)現(xiàn)原判決確有錯(cuò)誤的，可與房屋所在地的政府主管部門協(xié)商，由人民法院依法改判；如政府主管部門認(rèn)為移送當(dāng)?shù)芈鋵?shí)私房政策部門辦理為宜，也可撤銷原判決，移送當(dāng)?shù)芈鋵?shí)私房政策部門辦理。
二、在《通知》下達(dá)前，已經(jīng)人民法院審結(jié)的落實(shí)私房政策的房屋案件，在人民法院審理此案時(shí)，政府主管部門與人民法院對(duì)處理意見就不一致，現(xiàn)政府主管部門按《通知》第二條規(guī)定，要求法院撤銷原判決，移送落實(shí)私房政策部門處理。對(duì)于這樣的問題，如經(jīng)審查，未發(fā)現(xiàn)原判決有錯(cuò)誤的，仍應(yīng)執(zhí)行判決；如原判決確有錯(cuò)誤，可按此答復(fù)（一）的意見辦理。
三、在《通知》下達(dá)后，按照《通知》第二條規(guī)定，已移送落實(shí)私房政策部門處理的房屋案件，當(dāng)事人對(duì)處理不服，或者認(rèn)為政府主管部門在執(zhí)行落實(shí)私房政策和管理房屋方面侵犯了其合法權(quán)益，經(jīng)申請(qǐng)未予改正，向人民法院起訴，法院是否受理？對(duì)此，我們意見，人民法院不予受理。但應(yīng)向當(dāng)事人講明道理，告其向原處理部門或其上一級(jí)政府主管部門申請(qǐng)解決。

附：湖南省高級(jí)人民法院關(guān)于執(zhí)行《關(guān)于復(fù)查歷史案件中處理私人房產(chǎn)有關(guān)事項(xiàng)的通知》有關(guān)問題的請(qǐng)示報(bào)告 〔1988〕湘法民字第1號(hào)
最高人民法院：
你院1987年10月22日《關(guān)于復(fù)查歷史案件中處理私人房產(chǎn)有關(guān)事項(xiàng)的通知》下達(dá)后，我們?cè)趯徟袑?shí)踐中對(duì)第二條的執(zhí)行有些問題不明確，現(xiàn)請(qǐng)示報(bào)告如下：
一、《通知》下達(dá)前，人民法院已審結(jié)的房屋糾紛案件中，涉及有落實(shí)私房政策問題的案件，現(xiàn)當(dāng)事人申訴，經(jīng)復(fù)查，認(rèn)為原發(fā)生法律效力的判決確有錯(cuò)誤，需要再審的，是法院按審判監(jiān)督程序改判，還是撤銷原判決移送有關(guān)落實(shí)私房政策部門處理？
二、《通知》下達(dá)前，人民法院處理的房屋糾紛案中，涉及有落實(shí)政策問題的案件，當(dāng)時(shí)房管部門與法院對(duì)處理意見不一致，現(xiàn)房管部門按《通知》第二條規(guī)定，要求法院撤銷原判決移送落實(shí)私房政策部門處理。法院應(yīng)怎么辦？
三、《通知》下達(dá)后，按照第二條規(guī)定，移送落實(shí)政策部門處理的房屋糾紛案件。當(dāng)事人不服處理，堅(jiān)持向人民法院起訴的，法院是否受理？
四、屬于《通知》第二條規(guī)定落實(shí)私房政策方面的案件，房管部門在執(zhí)行政策上或在管理方面明顯侵犯了房主的權(quán)益，經(jīng)房主申訴又不改正，現(xiàn)房主堅(jiān)持向法院起訴，是法院受理，還是仍然移送落實(shí)私房政策部門處理？
以上請(qǐng)予答復(fù)，以便遵照?qǐng)?zhí)行。
1988年1月5日