財政部 國家稅務總局

關于繼續(xù)實施物流企業(yè)大宗商品倉儲設施用地城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策的通知


財稅[2015]98號　

　

各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市財政廳(局)、地方稅務局，西藏、寧夏自治區(qū)國家稅務局，新疆生產建設兵團財務局：

　　為進一步促進物流業(yè)健康發(fā)展，經國務院批準，現(xiàn)就物流企業(yè)大宗商品倉儲設施用地城鎮(zhèn)土地使用稅政策通知如下：

　　一、自2015年1月1日起至2016年12月31日止，對物流企業(yè)自有的（包括自用和出租）大宗商品倉儲設施用地，減按所屬土地等級適用稅額標準的50%計征城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　二、本通知所稱物流企業(yè)，是指至少從事倉儲或運輸一種經營業(yè)務，為工農業(yè)生產、流通、進出口和居民生活提供倉儲、配送等第三方物流服務，實行獨立核算、獨立承擔民事責任，并在工商部門注冊登記為物流、倉儲或運輸?shù)膶�業(yè)物流企業(yè)。

　　三、本通知所稱大宗商品倉儲設施，是指同一倉儲設施占地面積在6000平方米及以上，且主要儲存糧食、棉花、油料、糖料、蔬菜、水果、肉類、水產品、化肥、農藥、種子、飼料等農產品和農業(yè)生產資料，煤炭、焦炭、礦砂、非金屬礦產品、原油、成品油、化工原料、木材、橡膠、紙漿及紙制品、鋼材、水泥、有色金屬、建材、塑料、紡織原料等礦產品和工業(yè)原材料的倉儲設施。

　　倉儲設施用地，包括倉庫庫區(qū)內的各類倉房（含配送中心）、油罐（池）、貨場、曬場（堆場）、罩棚等儲存設施和鐵路專用線、碼頭、道路、裝卸搬運區(qū)域等物流作業(yè)配套設施的用地。

　　四、物流企業(yè)的辦公、生活區(qū)用地及其他非直接從事大宗商品倉儲的用地，不屬于本通知規(guī)定的優(yōu)惠范圍，應按規(guī)定征收城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　五、非物流企業(yè)的內部倉庫，不屬于本通知規(guī)定的優(yōu)惠范圍，應按規(guī)定征收城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　六、本通知印發(fā)之日前已征的應予減免的稅款，在納稅人以后應繳稅款中抵減或者予以退還。

　　七、符合上述減稅條件的物流企業(yè)需持相關材料向主管稅務機關辦理備案手續(xù)。

　　請遵照執(zhí)行。

　　

財政部 國家稅務總局

2015年8月31日