最高人民法院

最高人民法院關于公私合營中典權入股的房屋應如何處理問題的函

1990年4月9日，最高人民法院

河南省高級人民法院：
你院《關于南陽市副食品公司訴夏清淮房屋典當回贖一案的請示報告》收悉。
據(jù)報告稱，1952年12月夏清淮之妻將房屋6間出典給魏漢三經(jīng)營茶葉店，典價350元，典期兩年半，1956年公私合營時，魏漢三將所典之房以原典價投資入股，該房由南陽市副食品公司管理使用至今。1958年以后，夏清淮多次向有關部門協(xié)商贖房未果。1984年8月，夏清淮向南陽市人民法院起訴。
經(jīng)征求有關部門意見并研究認為：根據(jù)中共中央1956年1月24日《關于私營企業(yè)實行公私合營的時候清產(chǎn)估價中若干具體問題的處理意見的指示》第六條“企業(yè)的債權，一般列作投資，作為合營企業(yè)的債權”之規(guī)定，典當?shù)姆课萑牍芍皇莻鶛嗟霓D(zhuǎn)移，產(chǎn)權仍歸出典人所有。據(jù)此，我們同意你院審判委員會多數(shù)同志的意見，即：此案不適用國家房產(chǎn)管理局（65）國房局字105號《關于私房改造中處理典當房屋問題的意見》的規(guī)定。夏清淮可以依據(jù)有關政策規(guī)定，向南陽市副食品公司進行房屋回贖。