國務院國有資產監(jiān)督管理委員會

關于進一步做好服務業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶房租減免工作的通知

國資廳財評〔2020〕158號



各中央企業(yè)：

為貫徹國務院第91次常務會議關于減輕服務業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶房租負擔的有關精神，落實發(fā)展改革委等8部門印發(fā)的《關于應對新冠肺炎疫情進一步幫扶服務業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶緩解房屋租金壓力的指導意見》（發(fā)改投資規(guī)〔2020〕734號，以下簡稱734號文件）要求，推動中央企業(yè)進一步做好房租減免工作，切實幫助服務業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶減輕經營負擔，現將有關事項通知如下：

一、高度重視減租工作

服務業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶是我國社會主義市場經濟的有機組成部分，在繁榮市場、促進就業(yè)、維護穩(wěn)定方面發(fā)揮著重要作用。各中央企業(yè)要充分認識應對疫情沖擊積極幫扶服務業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶緩解房租壓力的重要意義，進一步把思想認識行動統(tǒng)一到黨中央、國務院決策部署上來，明確職責分工，完善工作機制，落實工作要求，帶頭履行社會責任，主動幫扶服務業(yè)小微企業(yè)，為全社會有力應對疫情沖擊，實現國民經濟平穩(wěn)運行積極作出貢獻。

二、全面落實減免要求

各中央企業(yè)要按照734號文件要求，嚴格執(zhí)行房屋所在地對經營出現困難的服務業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶的房租減免政策，對承租本企業(yè)房屋用于經營、出現困難的服務業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶至少免除上半年3個月房屋租金。各中央企業(yè)要抓緊組織落實，加快內部決策，對符合減免條件的小微企業(yè)和個體工商戶，不得以任何理由拖延減免。上半年減免期限不足的，根據房屋所在地要求在下半年進行補足或順延。對于轉租、分租中央企業(yè)房屋的，各中央企業(yè)要通過與中間承租人加強溝通、簽訂合同等方式，積極協(xié)調減免租金惠及最終承租人。

三、積極爭取支持政策

各中央企業(yè)要對實際減免出租人有關支持政策加強跟蹤研究，主動對接有關部門和地方政府，爭取支持政策落地見效。業(yè)績考核方面，認真統(tǒng)計分析減免房租對企業(yè)業(yè)績的影響并做好申報工作。財稅政策方面，積極爭取享受地方政府對出租人的財政補貼和稅收優(yōu)惠。金融支持方面，加強與金融機構協(xié)商，爭取通過展期、續(xù)貸和優(yōu)惠利率質押貸款支持等方式解決到期還款困難問題。中央企業(yè)所屬子企業(yè)因落實減免政策導致資金緊張、難以周轉的，上級企業(yè)或集團公司應給予資金支持。

四、加大監(jiān)督檢查力度

各中央企業(yè)要切實承擔起減免房租主體責任，加強對各級子企業(yè)的跟蹤督導和監(jiān)督檢查，及時發(fā)現問題并督促整改，對減免要求落實不到位、違規(guī)操作造成國有資產流失的企業(yè)和有關負責人進行嚴肅追責。要建立完善減租問題來信來訪處理機制，企業(yè)集團要在官方網站主動公開受理減免房租問題投訴的聯(lián)系人和聯(lián)系方式，依法合規(guī)妥善處理群眾反映問題。國資委將加強對各中央企業(yè)減免工作的督促指導，對有關方面反映的重大問題進行核實檢查。

除734號文件和本通知有明確規(guī)定外，各中央企業(yè)應繼續(xù)執(zhí)行《關于支持中小微企業(yè)和個體工商戶發(fā)展 積極減免經營用房租金的通知》（國資廳財評〔2020〕42號）的工作要求，并認真做好房租減免情況每月統(tǒng)計工作，按時報送統(tǒng)計表。

國資委辦公廳

2020年5月20日