[ 于長義 ]——(2012-5-22) / 已閱5296次
內(nèi)容摘要
工程施工合同效力和解除的合法性，直接決定了合同當(dāng)事人的利益訴求。因此，對每一個案件，在確定訴求前，應(yīng)首先對合同效力、合同解除的法律后果作出正確的預(yù)判。本文旨在對工程施工合同無效與解除情形及其法律后果的規(guī)定做一梳理，以便在工程索賠訴訟時，做到 “胸中有竹”。
關(guān)鍵詞
工程索賠 訴訟請求 無效 解除
工程施工合同無效和解除直接關(guān)系到合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)。如果合同無效，則除爭議條款外其他合同內(nèi)容對當(dāng)事人沒有法律約束力。如果合同無效，也不會存在合同解除問題，不會出現(xiàn)合同解除的違約責(zé)任問題，諸如可得利益損失的訴求就得不到法院支持。因此，工程施工合同無效和解除問題是在訴前必須考慮的重要問題。
一、 工程施工合同無效情形。
工程施工合同中，在哪些情況下會出現(xiàn)無效的情形呢？
根據(jù)《合同法》第五十二條規(guī)定了規(guī)定了五種無效情形，具體到工程施工合同中，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條、第四條，工程施工合同無效的情形主要包括：
1、招投標違法：即應(yīng)招標不招標、中標無效的情形。（根據(jù)《招投標法》，中標無效的情形則包括：A、招標代理機構(gòu)：泄密或串通，影響中標結(jié)果的；B、招標人：a泄密或?qū)嵸|(zhì)談判，影響中標結(jié)果的；b擅定中標人的；C、投標人串標、騙標或賄標的。）
2、施工人資質(zhì)違法：即施工人無資質(zhì)、低資質(zhì)、（無資質(zhì)）借資質(zhì)的情形。
3、施工行為違法。轉(zhuǎn)包、違法分包、（無資質(zhì)）借用資質(zhì)（并可沒收違法所得）
二、工程合同無效處理
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》，工程施工合同無效的處理分兩種情況：a、合同無效，但驗收合格的，參照合同付款；b、合同無效，又沒有驗收合格的，無權(quán)要求付款。
三、 工程施工合同解除情形
根據(jù)《合同法》第九十三、九十四條的規(guī)定，合同解除的情形包括如下六種：a、協(xié)商解除；b、解除條件成就；c、不可抗力或一方違約，致使不能實現(xiàn)合同目的；d、一方（明示或默示）不履行；e、一方遲延履行，經(jīng)催告仍未履行；f、其他。《合同法》第九十六條同時規(guī)定，解除合同應(yīng)通知對方，且自解除通知到達對方時解除。具體到工程施工合同中，合同解除情形分為發(fā)包人有權(quán)解除合同的情形和承包人有權(quán)解除合同的情形，常見情形如下：
1、發(fā)包人有權(quán)解除合同的情形：
A、承包人（明確表示或以行為表示）不履行合同的；
B、承包人遲延履行，（在約定期限內(nèi)沒有完工，）經(jīng)催告在合理期限內(nèi)仍未完工；
C、已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格，并拒絕修復(fù)的；
D、承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包的。
2、承包人有權(quán)解除合同的情形：
承包人須對發(fā)包人的下列情形先行催告，才能解除合同。
A、發(fā)包人未按約定支付工程款；
B、發(fā)包人供材等供貨不符合強制性規(guī)定；
C、不履行協(xié)助義務(wù)。
四、 工程施工合同解除的法律后果
根據(jù)《合同法》第九十七條，合同解除后，尚未履行的不再履行；已經(jīng)履行的，可視情形要求恢復(fù)、補救、賠償。這里的“賠償”，包括可得利益損失。具體到工程施工合同中，合同解除后，尚未履行的不再履行；已經(jīng)履行的，應(yīng)對工程質(zhì)量進行驗收：合格的，支付工程款；不合格的，應(yīng)修復(fù)，并根據(jù)修復(fù)后是否合格決定是否支付工程款。同時，違約方應(yīng)對守約方承擔(dān)賠償責(zé)任，包括合同履行后的可得利益損失。
（作者：于長義律師 13969082860 中國工程索賠律師網(wǎng)）
