- 編號：19248
- 書名：建筑.房地產行政許可實務(行政許可實務叢書)
- 作者：本書編寫組
- 出版社：民主法制
- 出版時間：2005年6月
- 入庫時間：2005-6-30
- 定價：12
圖書內容簡介
沒有圖書簡介
圖書目錄
第一篇行政許可
一、建筑行政許可…………………………………………(1)
l—1建設部實施行政許可，應按照怎樣
的程序進行? ………………………………………(1)
l—2建設部應如何追究因實施行政許可
而引起的責任? ……………………………………(3)
l—3建設項目用地預審應提交哪些
材料? ………………………………………………(6)
1—4取得建設用地規劃許可證和建設
工程規劃許可證，應分別按什么
程序進行? …………………………………………(6)
l—5 要取得建筑工程施工許可證，應符合
哪些要求? …………………………………………(8)
1—6要取得建筑施工企業安全生產許可證．
應符合哪些要求? …………………………………(9)
l—7 要取得建立建筑勞務基地的行政許可，
應具備哪些條件?…………………………………(11)
l—8要取得工程監理企業資質，應提交
哪些材料?…………………………………………(12)
1—9取得建設工程勘察設計企業資質許可，
應提交哪些材料?…………………………………(13)
l—10具有獨立企業法人性質的分支機構要
取得工程勘察設計資格證書，應具備
哪些條件?…………………………………………(15)
l—11申請工程招標代理資格，應當具備哪些
條件，提交哪些材料? ……………………………(16)
l—12申請工程造價咨詢資質應具備哪些
條件?………………………………………………(18)
1—13申請特許注冊土木工程師(巖土)執業
資格，應具備哪些條件?其申報
程序又如何?………………………………………(20)
l—14如何獲得造價工程師初始注冊資格?……………(21)
1—15造價工程師續期注冊，應符合哪些
要求?………………………………………………(23)
l—16造價工程師如何變更注冊?………………………(24)
l—17具有注冊建筑師資格者要取得注冊登記，
應當符合哪些條件?………………………………(25)
l—18要取得注冊結構工程師執業資格，應經過
哪些程序?…………………………………………(27)
l—19在什么情況下，可以撤銷注冊城市規劃師注冊
登記?撤銷注冊登記，按什么程序辦理? ………(28)
l—20建筑施工企業項目經理的資質等級有
哪些?………………………………………………(29)
l—21申請設立建筑類培訓機構，應符合哪些
要求?………………………………………………(30)
l—22申請設立建筑工程設計事務所，申報組建
方案和申報資質的程序應如何進行?……………(33)
l—23取得建筑幕墻工程設計專項資質，
應提供哪些材料?辦理哪些手續?………………(34)
l—24取得水泥生產及裝備技術出口工程設計
許可證，應符合哪些要求? ………………………(35)
l—25取得平板玻璃生產許可證，應具備
哪些條件?…………………………………………(36)
1—26在境外設立建筑類企業、機構，應符合
哪些要求?…………………………………………f37)
l—27設立中外合資經營企業及分支機構，
應符合哪些要求?…………………………………(38)
l—28外商投資建筑業企業要取得申請設立
和取得企業資質許可，應分別提交哪些
材料?………………………………………………(40)
l—29取得外商投資建筑業企業資質證書，
應符合哪些要求?…………………………………(41)
l—30外商投資建設工程設計企業要取得建筑
工程設計資質許可，應提交哪些材料? …………(41)
1—31外商投資建設工程設計企業要取得建筑工程
設計資質許可，其申請程序應如何進行? ………(43)
1—32外商投資建筑業企業要取得施工總承包
序列資質許可，其程序有哪些? …………………(44)
二、房地產行政許可………………………………………(44)
2一l 設立房地產開發企業，應符合哪些
條件?………………………………………………(44)
2—2房地產開發企業要取得資質等級許可，
應提交哪些文件?…………………………………(45)
2—3 房地產開發企業要取得各級資質許可證，
應符合哪些條件?…………………………………(46)
2—4取得房地產開發建設許可，應符合哪些
要求?………………………………………………(48)
2—5房地產開發企業要預售商品房，應當具備
哪些條件?…………………………………………(50)
2—6取得商品房現售行政許可，應符合哪些
要求?………………………………………………(52)
2—7取得房地產估價機構資質許可，應具備哪些
條件?………………………………………………(53)
2—8 申請評定資質等級的物業管理企業，應提交
哪些材料?…………………………………………(55)
2—9設立城市房地產中介服務機構，應當具備
哪些條件?…………………………………………(56)
2—10取得房地產廣告發布的行政許可，應符合
哪些要求?…………………………………………(57)
2一11如何申請房地產估價師注冊，應當提供
哪些證明文件?……………………………………(58)
2—12房地產估價師執業資格的有效期多長?
在什么情況下被取消?……………………………(60)
2—13房地產估價師續期注冊，應如何辦理
續期手續?…………………………………………(60)
2—14變更房地產估價師注冊，應如何辦理
變更手續?…………………………………………(61)
2—15在哪些情況下，行政機關可撤銷房地產
估價師的注冊?撤銷程序應如何進行?…………(62)
三、城市建設行政許可……………………………………(63)
3—1城市規劃師初始注冊登記，應符合
哪些要求?…………………………………………(63)
3—2城市規劃師續期注冊登記，應符合
哪些要求?…………………………………………(64)
3—3城市規劃師變更注冊登記，辦理變更
注冊登記的程序應如何進行?……………………(65)
3—4取得城市規劃編制資質認定的單位，
應具備哪些條件?…………………………………(66)
3—5取得城市房屋拆遷許可證，應符合
哪些要求?…………………………………………(67)
3—6 申請改變綠化規劃、綠化用地使用性質，
應具備哪些條件?…………………………………(68)
3—7 申請城市橋梁上架設各類市政管線，
應具備哪些條件?…………………………………(69)
3—8取得城市排水許可證，應具備哪些條件? ………(69)
3—9設立城市燃氣企業，需要哪些條件? ……………(70)
3—10取得出租汽車經營資格證、車輛
運營證和駕駛員客運資格證，應具備
哪些條件?…………………………………………(71)
3—11設立外商投資城市規劃服務企業，應具備
哪些條件和提交哪些材料?………………………(72)
3—12取得外商投資企業城市規劃服務資格證，
必須具備哪些條件?………………………………(73)
3—13外商投資企業要取得城市規劃服務資格證，
應提交哪些材料?其申請程序有哪些?…………(74)
第二篇行政審批
一、建筑行政審批…………………………………………(77)
l—1 申請限額以上綜合開發項目的初審如何
進行?………………………………………………(77)
1—2 申報超限高層建筑工程抗震設防專項審批
所提交的材料，應符合哪些要求? ………………(78)
l—3 主管部門對超限高層建筑工程抗震設防專項
審查有哪些要求?…………………………………(79)
l—4工程項目建設管理單位的資格審查標準
是什么?……………………………………………(81)
1—5建設部科技示范工程立項的形式審查具體
包括哪些內容?……………………………………(82)
1—6建設部科技成果推廣項目立項形式審查具體
包括哪些內容?……………………………………(85)
l—7建設部所屬建設業企業項目經理資質的申請
和認證程序，應從哪幾個方面進行? ……………(87)
l—8如何通過建筑工程施工圖設計文件的審查
批準?………………………………………………(88)
1—9建筑工程施工圖設計文件審查，主要包括
哪些內容?…………………………………………(89)
1-10要取得設立設計審查機構的批準，設計審查
機構和審查人員應符合哪些要求?………………(90)
l—11工程監理企業資質的審批應如何進行?…………(91)
l—12建設部審批在境外設立企業、機構工作中應
遵循哪些原則?其審批的程序如何進行?………(92)
l—13外商投資建筑業企業設立與資質的申請與
審批應符合哪些要求?……………………………(93)
二、房地產行政審批………………………………………(95)
2—1房地產開發企業的資質審批，應符合哪些
要求?………………………………………………(95)
2—2物業管理企業資質的審查標準具體包括
哪些內容?…………………………………………(96)
三、城市建設行政審批……………………………………(98)
3—1從事城市生活垃圾經營性清掃、收集、運輸、
處理服務的行政審批，應符合哪些條件? ………(98)
第三篇相關法律法規
中華人民共和國建筑法
(1997年11月1日)…………………………………(101)
中華人民共和國城市房地產管理法
(1994年7月5日)……………………………………(115)
建設項目用地預審管理辦法
(2004年11月1日)……………………………………(126)
建設部關于納入國務院決定的
十五項行政許可的條件的規定
(2004年10月15日)…………………………………(129)
房屋建筑和市政基礎設施工程
施工圖設計文件審查管理辦法
(2004年8月23日)……………………………………(140)
建設部機關實施行政許可工作規程
(2004年6月30日)……………………………………(146)
建設行政許可聽證工作規定
(2004年6月30日)……………………………………(150)
建筑施工企業安全生產許可證管理規定
(2004年7月5日)……………………………………(155)
房屋建筑和市政基礎設施
工程施工分包管理辦法
(2004年2月3日)……………………………………(162)
建設部科技示范工程立項形式審查要點
(2004年1月2日)……………………………………(166)
超限高層建筑工程抗震設防管理規定
(2002年7月25日)……………………………………(169)
工程監理企業資質管理規定
(2001年8月29日)……………………………………(173)
建設工程勘察設計管理條例
(2000年9月25日)……………………………………(181)
造價工程師注冊管理辦法
(2000年1月21日)……………………………………(188)
附：………………………………………………………(193)
中華人民共和國建設部機關
直接實施的行政許可事項………………………………(193)
北京市建設、房屋行政許可事項………………………(194)
總計195頁
