- 編號：91833
- 書名：房屋征收補償典型案例解析：新視角·新觀點·新思路
- 作者：北京京潤律師事矽
- 出版社：法律
- 出版時間：2022年11月
- 入庫時間：2022-11-21
- 定價：118元
- 特價：94.4元，80折，省23.6元！
圖書內容簡介
"本書共四個部分：征收決定與補償安置、行政強制與違法拆除、行政處罰與國家賠償、行政復議與政府履職。
本書以作者自身承辦過的全國各地國有土地和集體土地上房屋征收拆遷領域的勝訴案例為基礎，著重從法律實務層面出發，以資深專業律師的獨特視角，采用以案說法的形式，分析探討了房屋征收補償過程中常見的、容易出現的違法行政現象，對于實質化解行政爭議給出了相關方案。書中既有法理論述，又有實務操作分析，每個案例下設八大板塊，即[案號][核心提示][關鍵詞][案情回顧][辦案結果][律師點評][經驗提示][相關規定]。"
圖書目錄
"目 錄
第一部分 征收決定與補償安置
拆遷補償協議因非法處分承租人的權利被撤銷
——某商貿公司訴河北省張家口市某區人民政府行政協議案
市縣級人民政府作出的房屋征收補償決定書不得遺漏被征收人應補償的財產
——龍某等訴貴州省某縣人民政府房屋征收補償決定案
女兒代簽父親委托授權書并簽訂搬遷補償安置協議書的行為被判無效
——高某訴浙江省杭州市蕭山區人民政府某街道辦事處、高某1簽訂的房屋搬遷補償安置協議無效案
為拆遷補償利益以欺騙手段獲取印章及授權書私自變更公房承租人的行為被判無效
——楊某訴張某及北京某房屋經營公司簽訂的公有住宅租賃合同無效案
不得對缺乏征收必要性的公共利益項目實施強制征收
——董某等148戶訴江蘇省某市人民政府房屋征收案
已轉為國有土地的“城中村”房屋不能以“宅基地”的價值作為房屋補償依據
——孫某訴安徽省淮北市某區人民政府征收決定違法案
因評估報告缺失征收補償決定被撤銷
——杜某訴安徽省淮北市某縣人民政府房屋征收補償決定違法案
劃定畜禽養殖禁養區關閉養殖場所后行政機關應全面履行行政補償職責
——某養殖專業合作社訴北京市某區人民政府行政補償案
被安置人認為征地安置補償方案剝奪或限制其對安置方式選擇權的有權尋求司法救濟
——陳某訴重慶市某區人民政府駁回征收安置補償申請違法案
征收安置補償方案因未經征求意見及論證被確認為違法
——沈某等人訴江蘇省徐州市某區人民政府房屋征收補償決定違法案
第二部分 行政強制與違法拆除
民事主體為行政目的實施強制行為應視為行政委托
——楊某訴湖北省武漢市某區人民政府強拆違法最高人民法院再審案
拆危代拆遷不具有正當性 危房鑒定應當遵守法定程序
——張某訴遼寧省盤錦市某區人民政府危險房屋強制拆除暨緊急避險決定案
拆違代拆遷屬于行政違法行為
——申某訴貴州省貴陽市某縣級市綜合行政執法局強制執行決定案
野蠻方式拆除違法建筑被確認違法
——石某訴山東省濟寧市某區綜合行政執法局、濟寧市某區人民政府行政強制案
對被拆遷人的權利義務產生實際影響的拆遷通告具有可訴性
——李某訴陜西省西安市某區人民政府、某生態區管理委員會《拆遷通告》案
對當事人具有實質影響的公告行為具有可訴性
——韓某等人訴安徽省合肥市某區人民政府搬遷公告違法案
非法強拆房屋實施主體推定原則
——鄧某、王某訴河南省洛陽市A區人民政府，馮某訴山東省菏澤市B區人民政府強拆房屋行為違法案
建筑區分所有權人在房屋征收中的權利應予保護
——朱某訴湖南省衡陽市某區人民政府行政強制案
法院不宜直接將被征收房屋認定為違法建筑
——賀某訴浙江省紹興市某區某街道辦事處強拆行為違法再審案
簽訂補償協議后強拆同樣違法
——杜某某訴安徽省淮北市某區相南街道辦事處強拆違法案
強拆房屋糾紛中如何區分民事侵權和違法行政
——李某訴北京市某房地產公司和某拆遷公司強拆違法案
訴訟請求是否明確具體的司法審查
——王某訴山東省青島市某區人民政府行政強制案
行政訴訟中新證據的認定
——劉某訴貴州省黔南州某縣人民政府房屋強拆行為違法案
征收實施單位在特定條件下可以成為適格被告
——岳某訴山西省太原市某區人民政府和某鎮人民政府強拆違法案
上級人民法院違反級別管轄規定將案件指定下級人民法院管轄被判違法
——李某訴山東省菏澤市某區人民政府房屋強拆違法案
法不溯及既往原則保護權利人的訴訟權利及訴訟目的
——王某訴安徽省某市人民政府強拆房屋違法案
第三部分 行政處罰與國家賠償
行政執法部門在規劃部門未認定房屋系違法建筑的情況下的處罰行為違法
——白某訴貴州省某市綜合行政執法局撤銷違法建筑行政處罰決定案
對違法建設的行政處罰程序存在瑕疵被法院判決違法
——謝某訴福建省福州市某區綜合執法局確認限期拆除違法建設決定案
未依法送達相關法律文件因程序嚴重違法被撤銷
——周某訴貴州省某市綜合行政執法局撤銷違法建筑行政處罰決定案
行政行為明顯不當被撤銷
——劉某不服北京市某區人民政府罰沒移交批示案
具有政府信賴利益的建筑不宜認定為違法建設
——南京某科技公司訴江蘇省南京市某區人民政府撤銷拆違通知書案
未經質證的航拍圖不能作為認定房屋為違法建筑的依據
——邵某訴安徽省蚌埠市某縣人民政府違法強拆國家賠償案
評估時點的選擇應最大限度地體現被拆房屋價值
——張某等三戶訴安徽省蚌埠市某縣人民政府強拆違法國家賠償案
無證房被強拆后應當如何賠償
——張某訴貴州省黔南州某市人民政府國家賠償案
無證房被違法強拆也應獲得國家賠償
——胡某訴貴州省貴陽市某區城市綜合執法局強拆違法國家賠償案
聯合執法中誰該為違法強拆行為承擔責任
——張某訴安徽省蚌埠市某縣人民政府強拆違法國家賠償再審案
非法強拆參照征收補償價格并結合同區位房價且不低于合法征收補償的標準賠償
——鄒某等人訴貴州省貴陽市某區行政執法局違法強拆國家賠償案
第四部分 行政復議與政府履職
集體土地征收范圍和補償的確定
——李某訴內蒙古自治區某市人民政府駁回行政復議申請案
外來戶與集體土地征收過程中的相關行政行為是否有利害關系
——張某訴貴州省人民政府行政復議案
違法用地查處職責的考量
——褚某與河北省國土資源廳違法用地查處復議案
行政訴訟應注重實質解決行政爭議
——葛某不服安徽省人民政府行政復議案
行政終局裁決的可訴性
——史某不服吉林省人民政府征地批復復議案
集體土地房屋實施征收不能按照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定執行
——鐘某等人不服江蘇省某市人民政府棚戶區改造征收決定行政復議案
征地批復行政復議期限如何計算
——朱某訴江蘇省人民政府駁回行政復議申請案
對集體土地上房屋征收補償標準不服的救濟途徑
——周某等訴貴州省某縣人民政府履行協調補償標準法定職責案
集體土地征收補償的履職之訴
——侯某等人訴河北省某市人民政府履行法定職責案
在無法達成安置補償協議時征收人應及時履行法定職責
——某彩印公司訴江西省南昌市某區人民政府履行房屋征收法定職責案
行民組合：確定“外嫁女”“入贅女婿”經濟組織成員資格及村民待遇
——陳某、張某一及張某二三人訴廣東省東莞市某鎮人民政府，陳某、潘某及兒女訴廣州市蘿崗區某鎮人民政府要求確認經濟組織成員資格及村民待遇糾紛案
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