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圖書內容簡介

合同管理作為企業法律事務的主要組成部分，涵蓋合同啟動、談判、簽約、交付、變更、收尾、關閉、后評價、訴訟等多個環節。本書從法律、商務、業務、審計、管理、裁判等多個維度和視角論述合同和合同管理。在述及具體合同或主要管理內容時,把相關法律規定、商務、業務等內容糅合到一起,可以幫助在合同和合同管理實踐中，精通法律但不熟悉商務業務或從事商務業務但不熟悉相應法律的專業人士同時了解和掌握相關法律、商務和業務等內容，力求理論與實踐相結合。

圖書目錄

"目　錄
第一部分　導　論
第一章　合同與合同管理價值揭示
　一、合同的價值功能
　　（一）合同的目標
　　（二）合同的三項功能
　二、合同管理價值與功能
　�。ㄒ唬┖贤�管理的保障功能
　　（二）合同管理的監督功能
　�。ㄈ�）合同管理的救濟功能
第二部分　合同締結階段
第二章　合同啟動與策劃
　一、合同交易目的和目標
　二、合同交易業務
　三、合同交易關系
　四、合同相對方資格條件
　五、合同風險與應對
　六、合同商務結構與條件
　七、設計合同文件
　八、合同采購方式
　九、合同談判預設
　十、合同實施預設
　十一、內部程序與審批
第三章　合同形成之招投標
　一、招標概述
　二、法定招標范圍
　�。ㄒ唬┱型稑朔ㄕ袠朔秶�
　　（二）政府采購法定招標范圍
　�。ㄈ�）機電產品國際采購公開招標范圍
　�。ㄋ模┱袠朔绞睫D非招標方式
　三、招標條件
　�。ㄒ唬┱型稑朔�關于招標條件
　�。ǘ�）政府采購招標條件
　�。ㄈ�）機電產品國際招標條件
　四、投標
　�。ㄒ唬┩稑嘶�本方面
　�。ǘ�）投標保證金
　　（三）非法定招標必須遵守規則
　五、公開招標若干特別規定
　�。ㄒ唬┎缓侠硐拗婆c排斥
　　（二）利害關系人和關聯人投標限制
　�。ㄈ�）投標人串標
　�。ㄋ模┱袠巳伺c投標人串標
　�。ㄎ澹┡�虛作假
　　（六）評標辦法與公布
　�。ㄆ撸�標后澄清
　�。ò耍┲袠饲敖�止實質性談判
　　（九）中標后實質性談判與限制
　　（十）履約保證金
　六、建設工程“陰陽合同”
　�。ㄒ唬�“陰陽合同”法律效力
　�。ǘ�）“陰陽合同”法律處理
第四章　合同形成之競爭性談判與詢價
　一、競爭性談判
　�。ㄒ唬└偁幮哉勁懈攀�
　�。ǘ�）競爭性談判
　二、詢價
　�。ㄒ唬┰儍r概述
　　（二）詢價采購
　三、詢價與競爭性談判異同
　�。ㄒ唬┰儍r與競爭性談判共同點
　�。ǘ�）詢價與競爭性談判不同點
第五章　合同文件
　一、合同文件概述
　�。ㄒ唬┖贤�文件功能
　�。ǘ�）合同文件構成
　二、合同文件形成
　　（一）主動起草合同文件
　�。ǘ�）起草合同文件把握事項
　�。ㄈ�）合同再定義
　三、合同示范文本
　　（一）合同范本設計基礎與合同應用基礎
　　（二）合同主條款與合同附件聯動
　�。ㄈ�）適應法律環境與市場環境
　四、格式條款
　�。ㄒ唬└袷綏l款提示和說明義務
　　（二）無效格式條款
　�。ㄈ�）格式之爭
第六章　合同主體
　一、合同主體一般要求
　�。ㄒ唬┖贤�主體之自然人
　�。ǘ�）合同主體之法人
　�。ㄈ�）合同主體之非法人組織
　�。ㄋ模┖贤�主體之法人分支機構
　�。ㄎ澹┣逅闫诘姆ㄈ�
　二、合同主體的特殊要求
　�。ㄒ唬�專業資質
　�。ǘ�）經營許可
　三、招投標合同主體特殊情形
　�。ㄒ唬┞摵象w
　�。ǘ�）代理商投標后的合同主體
　�。ㄈ�）中標人關聯方可否作為合同主體
　　（四）簽約前主體條件發生變化
　�。ㄎ澹﹩挝粧炜�
　四、合同執行中的主體變化
　　（一）主體名稱變更
　�。ǘ�）主體合并
　�。ㄈ�）主體分立
第七章　合同主要通用事項
　一、合同形式
　�。ㄒ唬�書面形式
　�。ǘ�）口頭形式
　�。ㄈ�）其他形式
　二、書面合同簽訂方式
　　（一）簽名
　�。ǘ�）按指印
　�。ㄈ�）蓋章
　�。ㄋ模┖灻�加蓋章
　　（五）電子簽名
　�。�六）真假印章之爭
　三、合同簽訂時間
　　（一）約定時間與實際時間不一致
　�。ǘ�）當事人簽字時間不一致
　　（三）倒簽合同與反倒簽合同
　�。ㄋ模┨厥夥绞胶贤�成立時間
　四、合同簽訂地點
　五、合同效力與生效方式
　�。ㄒ唬┖贤�效力概述
　�。ǘ�）合同成立生效
　　（三）合同生效特別情形
　�。ㄋ模┖贤�效力特殊情形
　�。ㄎ澹┖贤�法定無效情形
　　（六）合同法定可撤銷情形
　　（七）合同未生效與合同無效區別
　六、明顯不合理價格
　七、合同嚴守原則
　�。ㄒ唬└攀�
　�。ǘ�）合同嚴守原則內涵
　�。ㄈ�）合同嚴守原則例外
　八、情事變更制度
　　（一）情事變更
　　（二）情事變更效果
　�。ㄈ�）情事變更應用
　九、違約與違約責任
　　（一）違約與預期違約
　　（二）履行僵局
　�。ㄈ�）違約責任
　�。ㄋ模╊A約合同違約與違約責任
　十、涉外合同法律適用
　　（一）法定適用中國法律
　　（二）當事人選擇適用法律
　�。ㄈ�）推定適用法律
　�。ㄋ模┥嫱夂贤瑢嵺`注意事項
　十一、訴訟時效
　　（一）訴訟時效制度
　�。ǘ�）訴訟時效期間
　　（三）訴訟時效法律效果與法定制度
　十二、電子商務
　�。ㄒ唬╇娮由虅崭攀�
　　（二）電子商務經營者
　�。ㄈ�）電子商務合同
第八章　買賣合同
　一、買賣合同綜述
　�。ㄒ唬┵I賣合同概述
　　（二）買賣合同的主要內容
　二、買賣合同的通用事項
　�。ㄒ唬┖贤�形式
　　（二）買賣合同效力
　�。ㄈ�）交付與所有權轉移
　�。ㄋ模�標的物損毀滅失風險承擔
　�。ㄎ澹┴浳镔|量與驗收
　�。�六）貨物質量瑕疵與價款
　　（七）買賣合同標的物被設置擔保物權
　�。ò耍┴浳镞\輸
　�。ň牛┵|量保證與質量保證期
　三、主要類型買賣合同實踐
　�。ㄒ唬┰O備類買賣合同
　�。ǘ�）工礦與工業原料類買賣合同
　�。ㄈ�）生活類物品買賣合同
　四、特種買賣合同
　�。ㄒ唬┓制诟犊钯I賣合同
　�。ǘ�）憑樣品買賣合同
　　（三）試用買賣合同
　五、非典型買賣合同
　�。ㄒ唬┮棕浐贤�
　　（二）權利轉讓合同
　六、貨物進出口合同特別事項
　�。ㄒ唬┻M出口貨物分類
　�。ǘ�）原產地
　�。ㄈ�）進出口合同支付
第九章　借款合同
　一、概述
　�。ㄒ唬�書面形式要求
　　（二）利息約定明確
　　（三）不得預扣利息
　�。ㄋ模┙�止高利貸
　二、金融機構借款合同
　三、委托借貸合同
　�。ㄒ唬┥虡I銀行委托借貸合同
　�。ǘ�）財務公司委托借貸合同
　四、民間借貸合同
　�。ㄒ唬┟耖g借貸概述
　　（二）民間借款合同的“民間性”
　　（三）民間借款合同的效力
　　（四）民間借款合同利息的特別規定
　�。ㄎ澹┟耖g借款合同法定無效的情形
　　（六）職業放貸合同無效
　　（七）非法集資合同無效
　五、單位內部集資借款合同
第十章　擔保合同
一、擔保合同
　　（一）擔保合同概述
　�。ǘ�）擔保合同的共同事項
二、抵押擔保
　�。ㄒ唬┑盅簱�保概述
　�。ǘ�）抵押合同
　�。ㄈ�）抵押合同的關注事項
　三、質押擔保
　　（一）質押概述
　　（二）質押合同
　四、保證擔保
　�。ㄒ唬┍ＷC合同關系
　　（二）保證合同的主體限制
　�。ㄈ�）保證責任的范圍與承擔方式
　�。ㄋ模┍ＷC期間
　�。ㄎ澹﹤鶆占尤肱c保證的區別
　五、最高額保證合同
　�。ㄒ唬┳罡哳~保證概述
　�。ǘ�）最高額保證的保證期間
　六、銀行保函
　　（一）銀行保函的概念
　�。ǘ�）獨立保函
　七、信用證（L/C）
　八、定金擔保
　　（一）定金擔保的關注事項
　　（二）定金與訂金
　九、留置擔保
　十、非典型擔保
　�。ㄒ唬┧�有權保留買賣
　　（二）融資租賃
　�。ㄈ�）保理擔保
　�。ㄋ模┳屌c擔保
　十一、安慰函
　�。ㄒ唬┌参亢�綜述
　�。ǘ�）安慰函構成擔保新趨勢
第十一章　建設工程承包合同
　一、建設工程承包合同概述
　二、建設工程承包合同的法律特別規定
　�。ㄒ唬�專業資質要求
　�。ǘ�）書面形式要求
　三、建設工程總承包（EPC）合同
　�。ㄒ唬┕こ炭偝邪�合同的文件體系
　　（二）工程總承包合同的關鍵事項
　四、建設工程施工合同
　　（一）建設工程施工合同概述
　�。ǘ�）建設工程施工合同無效的特別規定
　�。ㄈ�）建設工程的優先受償權
　五、國際工程承包合同
　�。ㄒ唬┪覈鴮ν獬邪�工程概述
　　（二）國際工程合同的注意事項
　�。ㄈ�）國際工程合同問題處置原則
　�。ㄋ模﹪�際工程合同“魔鬼”條款的思考
第十二章　建設工程勘察設計合同
　一、建設工程勘察合同
　�。ㄒ唬┛辈旌贤�的主要內容
　�。ǘ�）勘察合同的關注事項
　二、建設工程設計合同
　　（一）工程設計概述
　�。ǘ�）設計合同的主要內容
　�。ㄈ�）設計合同的關注事項
第十三章　技術合同
　一、技術合同總述
　�。ㄒ唬┘夹g合同
　　（二）技術合同的主要內容
　�。ㄈ�）技術合同的特殊規定
　二、技術開發合同
　�。ㄒ唬┘夹g開發合同概述
　　（二）技術開發成果歸屬
　�。ㄈ�）技術開發合同實務
　三、技術轉讓與許可合同
　　（一）技術轉讓與許可合同概述
　�。ǘ�）五類技術轉讓合同
　�。ㄈ�）技術許可合同實務
　四、技術咨詢與技術服務合同
　�。ㄒ唬┘夹g咨詢與技術服務分類
　　（二）法律的特別規定
　　（三）技術咨詢與技術服務合同實務
　五、技術進出口合同
　�。ㄒ唬┘夹g進出口的特別規定
　�。ǘ�）技術進出口所得稅與稅收饒讓
　�。ㄈ�）出口技術保護
　�。ㄋ模�對第三國或地區的限制
第十四章　融資租賃合同
　一、融資租賃概述
　二、融資租賃合同
　�。ㄒ唬�書面形式要求
　�。ǘ�）合同主體的特別要求
　�。ㄈ�）融資租賃物的特殊規定
　�。ㄋ模┤谫Y租賃合同的分類
　�。ㄎ澹┤谫Y租賃合同的主要內容
　三、融資租賃合同的關注事項
　�。ㄒ唬┖贤�效力
　�。ǘ�）登記公示
第十五章　合伙合同
　一、合伙合同
　　（一）合伙合同關系的認定
　�。ǘ�）約定保底條款的合伙合同
　�。ㄈ�）合伙合同的主要內容
　二、合伙企業
　　（一）合伙企業概述
　　（二）合伙企業協議
第十六章　物業服務合同
　一、物業服務概述
　二、物業服務合同要件
　�。ㄒ唬┖贤�形式
　　（二）合同主體
　　（三）物業服務合同的主要內容
　�。ㄋ模┪飿I服務合同的特別規定
　三、物業服務合同執行中的突出問題
　�。ㄒ唬┏Ｒ娡怀鰡栴}
　�。ǘ�）物業服務改進建議
第十七章　投資并購合同
　一、并購概述
　二、并購業務的主要流程
　　（一）并購的主要流程——收購方
　�。ǘ�）并購的主要流程——轉讓方
　三、企業國有資產并購交易的特別規定
　�。ㄒ唬﹪�有資產
　　（二）進場交易
　�。ㄈ�）信息披露
　　（四）底價與價格
　四、投資并購實務主要事項
　�。ㄒ唬┛尚行匝芯�
　�。ǘ�）決策審批
　�。ㄈ�）盡職調查
　�。ㄋ模┲匾�事項凍結與替代安排
　　（五）對價與支付
　�。�六）交割
　五、并購合同
　六、重組
　�。ㄒ唬┓ㄈ私M織重組
　�。ǘ�）經營業務重組
　�。ㄈ�）人員重組
　�。ㄋ模┵Y產重組
　　（五）企業文化融合
　七、夾層公司股權并購
　　（一）夾層公司股權并購概述
　�。ǘ�）夾層并購的注意事項
第十八章　二手房二手車買賣合同
　一、二手房買賣合同
　�。ㄒ唬┒�手房買賣合同概述
　�。ǘ�）二手房買賣合同內容
　　（三）二手房買賣合同注意事項
　二、二手車買賣合同
　　（一）二手車買賣合同概述
　�。ǘ�）二手車買賣合同內容
　�。ㄈ�）二手車買賣合同注意事項
第十九章　長期協議與框架協議
　一、長期協議
　　（一）長期協議概述
　　（二）長期協議的優點
　�。ㄈ�）長期協議的注意事項
　二、框架協議
　　（一）框架協議的合同關系
　�。ǘ�）框架協議的優點
　　（三）框架協議實務注意事項
第二十章　合同談判
　一、合同談判概述
　�。ㄒ唬┮粋�目標
　�。ǘ�）兩個關鍵
　二、談判準備
　�。ㄒ唬┱勁薪M
　　（二）明確目的與目標
　　（三）摸底與調查研究
　　（四）制訂談判策略
　�。ㄎ澹┱勁形募�
　三、合同談判的注意事項
　�。ㄒ唬┖侠砝�益
　�。ǘ�）相互尊重
　　（三）內部注意事項
　�。ㄋ模┩獠孔⒁馐马�
　四、招標合同談判的特別情形
　五、合同談判與報告
　　（一）合同談判技巧
　�。ǘ�）合同談判邏輯安排
　�。ㄈ�）合同談判報告
　六、談判成果與固化
第二十一章　合同簽約管理
　一、合同簽約管理概述
　二、合同簽約文本
　三、合同評審
　�。ㄒ唬┖贤�評審意義
　�。ǘ�）合同評審內容
　�。ㄈ�）如何進行合同評審
　四、合同簽約儀式
　五、合同簽字蓋章
　六、合同審批與登記備案
　七、合同文件分發
第三部分：合同履行階段
第二十二章　合同履約前期管理
　一、合同交底
　二、合同履約前期事務
　�。ㄒ唬┖贤�生效與登記報備
　　（二）主體資格條件
　�。ㄈ�）組建履約團隊
　�。ㄋ模┞募s擔保
　�。ㄎ澹┞募s計劃與批準
　�。�六）開設銀行專門賬戶
　　（七）關聯合同履約
　三、合同履約再確認
　四、合同履約客觀條件
第二十三章　合同再定義
　一、合同再定義概述
　二、合同再定義約定
　三、合同再定義常見情形
　四、合同再定義注意事項
第二十四章　合同表面欺騙性
　一、合同表面欺騙性綜述
　�。ㄒ唬┖贤�表面欺騙性的定義和特征
　　（二）常見合同表面欺騙性
　二、避免合同表面欺騙性
　　（一）細化合同約定
　�。ǘ�）按合同整體履約
　三、合同表面欺騙性處置
　　（一）遵循誠實信用原則
　�。ǘ�）遵循公平合理原則
第二十五章　合同履約過程管理
　一、履約過程管理概述
　二、履約過程管理主要事項
　　（一）履約條件
　�。ǘ�）履約活動
　　（三）履約進度
　�。ㄋ模┞募s質量
　�。ㄎ澹﹥r款收支
　　（六）擔保管理
第二十六章　履約交付管理
　一、履約交付概述
　二、履約交付管理
　�。ㄒ唬┙桓豆芾硎马�
　�。ǘ�）常見履約交付注意事項
第二十七章　合同變更管理
　一、合同變更概述
　二、常見合同變更情形
　　（一）合同主體變化
　�。ǘ�）合同主權利義務變更
　�。ㄈ�）合同保障輔助內容變更
　三、合同變更管理
　　（一）合同變更內部管理
　�。ǘ�）合同變更外部管理
第二十八章　合同糾紛管理
　一、合同糾紛管理概述
　二、合同糾紛管理功能與價值
　�。ㄒ唬╊A防糾紛發生
　　（二）化解合同糾紛
　�。ㄈ�）解決合同爭端
第四部分：合同收尾階段
第二十九章　合同文檔管理
　一、合同文檔管理價值
　二、合同文檔保管期限
　三、合同文檔范圍
　四、合同文檔管理
第三十章　合同審計
　一、合同審計概述
　二、合同管理體系審計
　三、合同締結階段審計
　�。ㄒ唬┖贤�立項階段
　�。ǘ�）采購方式
　　（三）招標詢價過程與評標
　�。ㄋ模┱袠宿D非招標
　�。ㄎ澹┒�標與簽訂合同
　四、合同執行階段
　�。ㄒ唬┖贤瑢嶋H履約主體情況
　　（二）合同內容調整情況
　�。ㄈ�）合同實際履行情況
　�。ㄋ模┖贤�結算情況
　�。ㄎ澹┻`約及違約處理情況
　�。�六）合同收尾階段
第三十一章　合同關閉管理
　一、合同關閉管理概述
　二、合同關閉管理內容
　�。ㄒ唬﹥炔筷P閉管理
　�。ǘ�）外部關閉管理
第三十二章　合同后評價
　一、合同后評價概述
　二、合同后評價內容
　�。ㄒ唬┖贤�自我后評價
　�。ǘ�）第三方獨立后評價
第三十三章　訴訟與仲裁
　一、訴訟與仲裁基本制度概述
　　（一）訴訟或仲裁適用
　�。ǘ�）一裁終局與二審終審制度
　二、法律案件管理
　�。ㄒ唬┰V前管理
　�。ǘ�）訴中管理
　　（三）訴后管理
　三、法人分支機構的訴訟主體地位
　四、涉訴代理人員配備
　五、“配合”裁判
　�。ㄒ唬�“認識”裁判
　　（二）不要“考驗”裁判
　�。ㄈ�）回應裁判關注
　六、回應對方意見
　　（一）應訴方回應訴求方意見
　�。ǘ�）訴求方回應應訴方意見
　七、證據的表面欺騙性
　�。ㄒ唬┳C據表面欺騙性概述
　�。ǘ�）證據表面欺騙性應對
第五部分：合同管理體系與工具
第三十四章　合同管理體系與工具
　一、合同管理體系
　�。ㄒ唬┖贤�管理組織體系
　�。ǘ�）合同管理制度體系
　　（三）合同管理體系注意事項
　二、合同管理工具
第三十五章　合同管理不當帶來的風險與應對
　一、合同管理不當帶來的風險
　　（一）喪失商業機會
　　（二）影響效率
　�。ㄈ�）影響預期目標
　�。ㄋ模┰黾映杀�
　�。ㄎ澹┲爻绦蜉p實體風險
　　（六）引起新的法律風險
　二、不當合同管理風險應對
　�。ㄒ唬┻m宜的管理制度
　　（二）適宜的管理機制
　　（三）適宜的合同設置
　�。ㄋ模┻m宜的合同監管
附：法律文件縮略對照表
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