- 編號：7661
- 書名：農村房屋宅基地法律問題(中國農村法律知識讀本)
- 作者：趙俊勞 張翔
- 出版社：中國法制
- 出版時間：2002年1月
- 入庫時間：2002-5-17
- 定價：10
圖書內容簡介
沒有圖書簡介
圖書目錄
目 錄
一、農村房屋、宅基地基本法律問題
1．什么是農村房屋？
2．什么是農村宅基地？
3．農村房屋與宅基地法律上的關系怎樣？
4．合理使用土地原則包括哪些內容？
5．什么是農村房屋的國家依法管理原則？
二、農村房屋的所有權
6．農村房屋在法律上如何分類？
7．農村房屋的建筑者對該房屋及所占用的土地，享有什么權利？
8．什么是所有權？
9．怎樣保護農村房屋所有權人的合法權益？
10．農村公民建設住宅用地，需符合哪些要求，辦理哪些手續？
11．農村房屋所有權的取得應具備哪些條件？
12．農村房屋所有權的取得時間怎樣確定？
13．引起農村房屋所有權消滅的原因有哪些？
14．什么叫農村房屋的“共有”？
15．什么叫農村房屋的‘將份共有”？
16．雙方約定一方申請土地使用權，另一方出資出料。房屋建成后，雙方能否按份共有？
17．雙方共同投資投料，建成后雙方共同居住、使用和管理，雙方對該農村房屋，能否形成按份共有？
18．享有土地使用權的鄉鎮合伙企業，在其有權使用的土地上，以合伙企業積累的財產修建房屋，各合伙人能否按份共有？
19．農村房屋按份共有人的權利和義務各有哪些內容？
20．什么叫農村房屋的共同共有？
21．哪些農村房屋屬于夫妻雙方共同共有？
22．哪些農村房屋屬于家庭成員共同共有？
23．農村房屋在夫妻間、家庭成員間的共同共有要得以維持，應注意什么問題？
24．農村房屋共同共有人有哪些權利和義務？
25．農村房屋共有關系終止的原因有哪些？
26．共有關系終止后，共有的農村房屋應如何分割？
三、農村房屋的抵押
27．什么是抵押權、抵押權人。抵押人和抵押物？
28，農村房屋能否作為抵押物？
29．什么是抵押合同？
30．農村房屋抵押合同的主要條款應該有哪些內容？
31．訂立農村房屋抵押合同，應注意哪些問題？
32．什么是抵押登記？
33．農村房屋抵押是否必須辦理抵押登記手續？
34．什么叫抵押權“無對抗第三人的效力”？
35．農村房屋抵押，如何辦理抵押登記手續？
36．同一農村房屋多次抵押時，各個抵押權的關系怎樣確定？
37．什么叫抵押擔保的范圍？
38．什么叫抵押物的范圍？
39．什么叫抵押權的對內效力？
40．抵押權有哪些對內效力？
41．什么叫抵押權的對外效力？
41．抵押權有哪些對外效力？
43．什么叫農村房屋抵押權的實行？
44．農村房屋抵押權的實行，有哪些方式？
45．實行農村房屋抵押權時，對于房屋占用土地的使用權，應辦理哪些手續？
46．實行農村房屋抵押權時，如果抵押房屋價款與債權數額不相符，應如何處理？
47．什么是抵押人的追償權？
48．農村房屋抵押權消滅的原因包括哪些方面？
四、農村房屋的出典
49．什么叫典權？
50．什么叫典權法律關系？
51．典權有哪些法律特征？
52．農村房屋典權有哪些取得方法？
53．什么叫農村房屋典權的創設取得？
54．什么叫出典合同？農村房屋出典合同應包括哪些主要條款？
55．訂立農村房屋出典合同，需要注意哪些問題？
56．什么叫農村房屋典權的繼受取得？農村房屋典權的繼受取得有哪幾個方面的原因？
57．典權人可否對典物進行占有、使用和收益？
58．典權人可否轉典？
59．典權人可否出租典物？
60．典權人可否退典？
61．什么是典故人的典物留買政？
62．什么是典權人的典物重建修繕權？
63．什么是典權人的取得典物所有權的權利？
64．什么是出典人的典物所有權的處分權？
65．什么是出典人的典物抵押權的設定權？
66．什么是出典人的典物回贖權？
67．什么是出典人的賠償請求權？
68．什么叫出典房屋前回贖權？
69．農村房屋的出典人行使回贖權，是否需要典權人的同意？
70．行使回贖權的結果和法律效力是什么？
71．農村房屋的出典人行使回贖權，應具有哪些條件？
72．農村房屋出典合同中，如何確定回贖期限？
73．什么是回贖期的中斷？其法定案由有哪些？
74．什么是回贖期限的中止？其法定率由有哪些？
75．出典人回贖房屋時，應如何返還典價？
76．什么叫農村出典房屋的“絕賣”？
77．農村出典房屋的絕賣，應具有哪些條件？
78．農村出典房屋變典為賣或變典為租時，當事人之間的權利義務如何發生變化？
79．什么叫農村房屋原典權人的優先購買權和優先承租權？
五、農村房屋的相鄰關系
80．什么叫相鄰關系？什么叫相鄰權？
（略共有250條）
